Iad France - Maria Dolorès Lopez (06 52 26 78 20) vous propose : Découvrez sans plus attendre cette belle maison familiale située au cOEur de Gometz-la-Ville, un véritable coup de cOEur en perspective ! D'une surface généreuse d'environ 122 mètres carrés environ au sol (92 mètres carrés environ loi Carrez), cette demeure Kaufman & Broad offre un cadre de vie idéal pour une famille, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles maternelle et primaire ainsi qu'avec les commerces locaux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un salon / séjour lumineux et traversant agrémenté d'une cheminée insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine, équipée et conviviale, est dotée d'une verrière apportant une touche de charme supplémentaire. Pratique, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés offrent des espaces intimes, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un WC supplémentaire. Les combles aménagés réservent une quatrième chambre avec douche et lavabo, offrant un espace privé supplémentaire. À l'extérieur, un garage attenant avec mezzanine offre un espace de rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où il vous suffira de poser vos valises pour profiter pleinement de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Dolorès Lopez EI (ID 56102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 175 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.