Iad France - Maria Dolorès Lopez (06 52 26 78 20) vous propose : Proche Gif sur Yvette, à Gometz La Ville précisemment, une maison traditionnelle individuelle R + 1 de 1982 vous attend : elle est composée d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce polyvalente de 19 m² environ) idéale pour une profession libérale avec son accès indépendant, ou pour une salle de jeux, salle de sport, ou salon pour adolescent / jeune adulte épris d'indépendance etc. une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert le séjour baigné de lumière exposé Sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC séparé. complètent harmonieusement cet étage. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis vous offre un havre de paix, tandis qu'un abri et deux garages sont des atouts non négligeables pour votre quotidien La maison se trouve à pied de l'école maternelle et primaire, des commerces (Leclerc, boulangerie, primeur etc. ), et un ramassage scolaire dessert le collège des Goussons à Chevry et le Lycée de Limours. Les transports sont également facilement accessibles, avec la gare de Briis à seulement 7 minutes et des bus reliant rapidement au RER B en 10 minutes. Quelques travaux de rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace et d'en faire votre petit cocon. L'opportunité est unique, ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Dolorès Lopez EI (ID 56102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.