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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Genouilleux (01090)
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Vente maison 6 pièces 176 m² Genouilleux (01090)
499 000 €

Maison 6 pièces Genouilleux (01090)

À 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais (Gare et accès A6), sur la commune de Genouilleux, au calme et sans vis à vis, gros coup de cœur pour cette maison d'architecte de 176 m² habitables sur un terrain piscinable de 800 m². L'entrée se fait par un magnifique jardin d'hiver ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée (cellier / buanderie attenant) et son coin repas (accès terrasse équipée d'une pergola bois), vaste salon avec cheminée, plafond cathédrale et grandes baies vitrées avec vue dégagée sur la terrasse et le jardin, une suite parentale de 20 m² (salle de bain et grands placards aménagés), un wc avec lave- mains. À l'étage : un espace ouvert de 30 m² baignée de lumière avec bureau et une magnifique bibliothèque offrant de nombreux rangements, trois chambres de 10 à 14 m², une salle de bain avec wc. Un demi-sous sol de 25 m² avec une salle de jeux, un grand placard, un cellier avec point d'eau pouvant faire office de 5 ème chambre et un wc séparé. Un garage double de 44 m² et deux places de stationnement complètent ce bien unique aux beaux volumes et très agréable à vivre ! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
  • Surface du bureau : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : NS
Etat
  • Construit en 1995
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 835 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3609
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
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