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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Geneston (44140)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Geneston (44140)

399 900 €

Maison 6 pièces Geneston (44140)

Iad France - Stephanie Tautain (06 38 95 78 62) vous propose : Jolie maison en plein cOEur de Geneston Maison située au calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. Ainsi que d'un parc avec jeux pour les enfants, pêche étang, et activités sportives. Cette maison remplit tous les critères pour une famille recherchant le calme mais à la fois proche de tout. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une pièce de vie avec lumière traversante. Une cuisine toute aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine avec de nombreux rangements et un point d'eau. Une chambre avec grand placard de rangement et une petite salle d'eau. Idéal pour recevoir en toute tranquillité. Un WC indépendant. À l'étage se trouvent trois belles chambres spacieuses avec chacune un placard de rangement. Une salle de bain toute refaite à neuf avec douche + baignoire d'angle. Ainsi qu'un WC indépendant. On y retrouve également un petit bureau. À l'extérieur vous trouverez une terrasse exposée sud, un joli jardin très bien entretenu. Bel espace à l'avant et à l'arrière. Un garage également complète ce bien. SES ATOUTS : au calme, terrain piscinable, pas de travaux à prévoir, possibilité de tout faire à pied. Car Aleop pour ce rendre sur Nantes. Clôturé, portail électrique Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Tautain EI (ID 64727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531774784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 688 m²
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.