Maison 5 chambres avec vue Panoramique Nichée à quelques minutes d'Anduze, cette maison aux 4 façades avec sa piscine vous transporte instantanément dans un cadre de vie d'exception. Une superficie de 170 m² répartie sur 7 pièces, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier, une perle rare à saisir sans plus attendre. Le vaste terrain de 8700 m² sur lequel s'étend la demeure offre une vue panoramique à couper le souffle, offrant une sensation de liberté et de quiétude incomparable. La piscine coque aux généreuses dimensions (8x4) constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée de plus, la présence d'un cellier facilite l'organisation au quotidien. Le salon doté d'une cheminée insert, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse complète harmonieusement cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau, un garage et un WC complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé viennent renforcer le confort des résidents. Le confort thermique est assuré par un système géothermique pour le chauffage au sol, des climatisations avec splits au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur réversible gainable à l'étage, garantissant une température idéale en toute saison. L'absence de vis-à-vis et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent à préserver l'intimité et la praticité au quotidien. Enfin, la générosité de la parcelle, agrémentée de bancels et d'arbres fruitiers, permet de profiter pleinement du calme environnant et de déguster des fruits frais directement récoltés dans le jardin. Cette demeure d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 827311).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²

Surface carrez : 166 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 700 m²

Barbecue
Etat: Construit en 2001

Etat general : Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux a pr