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maison 6 pièces 90 m2 à vendre à Gazeran (78125)
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Vente maison 6 pièces 90 m² Gazeran (78125)
343 000 €
-19.39 %

Maison 6 pièces Gazeran (78125)

Un bien rare sur le secteur de Gazeran ! Une maison à la situation géographique imparable (proximité immédiate de la gare et maison situé dans un quartier résidentiel calme). Une maison qui offre de nombreuse possibilité notamment avec un studio indépendant au sous-sol et un terrain qui peut offrir de multiples possibilités. Une maison de 90 mètres carrés habitable sur un terrain de 1070 m² -avec vue sur la forêt- sur sous-sol complet, avec terrasse, balcon et cabanon. Au premier niveau : 1 cuisine neuve équipée ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bain, toilettes séparées, 3 chambres. Grands placards. Au sous-sol : 2 pièces parquetées dont une avec douche et toilettes et une entrée indépendante (idéal pour un ado, ou faire un appartement séparé). Un garage, deux pièces de stockage. Combles isolés, poêle a pellet neuf, chauffe-eau thermodynamique 200 L récent, Fenêtres et portes-fenêtres PVC, double vitrage à isolation renforcée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy BONNENFANT, Tél. : 06 74 44 45 31, E-mail : eddy.bonnenfant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 788 442 820.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 070 m²
Environnement
  • Quartier : gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 343 000 € (soit 3 811 € / m²)
    -19.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.39 % (-85 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1111321
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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