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maison 6 pièces 240 m2 à vendre à Fongrave (47260)
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Vente maison 6 pièces 240 m² Fongrave (47260)
199 000 €

Maison 6 pièces Fongrave (47260)

Référence 6264 - Charmante propriété à 20 minutes à l'ouest de Villeneuve-sur-Lot, située dans la paisible commune de Fongrave Dans un cadre serein et agréable, découvrez cet ensemble en pierre qui vous séduira par son authenticité. Cette propriété comprend une maison principale, une dépendance en pierre, un hangar et un atelier, offrant un total de 240 m² d'espace. La maison principale, dotée de beaux volumes et d'une distribution intelligente avec un couloir central, vous accueille avec une spacieuse pièce de vie et une cuisine séparée. Deux chambres sont situées en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. À l'étage, un espace prometteur attend votre créativité pour une rénovation selon vos préférences. Cette toile vierge vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos désirs. De plus, cette propriété vous offre de nombreuses dépendances, dont une qui pourrait aisément être transformée en une seconde habitation. La toiture et la charpente sont en bon état, offrant ainsi une base solide pour concrétiser vos projets d'accueil. Le vaste parc arboré de la propriété, d'une superficie d'environ 5200 m², offre un cadre bucolique et relaxant. Bien que non clos, il vous invite à la détente et à la création d'un jardin à votre image. N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle pour découvrir tous les détails de cette charmante propriété. Une opportunité unique pour révéler tout le potentiel de cette demeure authentique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 195 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 136 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 136 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6264
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