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maison 6 pièces 108 m2 à vendre à Flexbourg (67310)
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Vente maison 6 pièces 108 m² Flexbourg (67310)
193 000 €
-8.05 %

Maison 6 pièces Flexbourg (67310)

C'est à Flexbourg, dans un cadre bucolique et verdoyant à 15 mn de Molsheim et 35 mn de Strasbourg, que je vous invite à découvrir cette maison à rénover dotée d'un fort potentiel. Au rdc une entrée donne accès à une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec toilettes. Au 1er étage, un dégagement distribue 4 chambres de 9.5 à 18 m², une pièce pouvant servir de bureau et aux combles par un escalier. Une dépendance comportant un garage, un atelier et une cave à vin, offre la possibilité d'aménager un second logement de par sa surface de 50 m² environ en rdc et un second niveau aménageable pour la même superficie au sol. Vous disposerez également d'un local pour le stockage des outils de jardin, etc. Une cour pavée et un magnifique jardin sans vis à vis complètent ce bien pouvant convenir à une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant créer 2 à trois logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 705 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 985 et 4 039 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 985 et 4 039 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 461 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 193 000 € (soit 1 787 € / m²)
    -8.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.05 % (-16 900 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1065244
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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