Iad France - Emilie Dehaan (06 86 72 94 14) vous propose : Nichée au cOEur d'un paisible hameau sur la commune d'Equilly, cette longère de 117 m² offre un véritable havre de paix dans un cadre campagnard sur une parcelle de plus de 700 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste séjour / salon d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bains à rafraichir, un WC, et une buanderie. Attenant à cette dernière, deux garages de bonne taille, ainsi que l'espace chaufferie. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc, et un wc supplémentaire indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour donnant sur un jardin clos, proposant deux cabanons et un espace terrasse. Profitez d'une situation géographique idéale : - à 15 / 20 minutes des différentes plages - à 15 minutes de l'A84 - à 15 minutes de Granville et 10 minutes de sa zone commerciale - Boulangerie, écoles, restaurant, bars, épicerie, et GARE (ligne Paris / Granville) à 3 minutes - Toutes commodités à La Haye Pesnel à 6 minutes - à 15 minutes de Villedieu les Poêles - à 20 minutes d'Avranches Chauffage au fuel. Fenêtres en bois, double vitrage. Travaux récents de toiture. Pour toute demande d'information et demande de visite, contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 723 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 025 et 2 739 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 025 et 2 739 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.