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maison 6 pièces 260 m2 à vendre à Epfig (67680)
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Vente maison 6 pièces 260 m² Epfig (67680)
351 000 €

Maison 6 pièces Epfig (67680)

C'est dans la charmante petite commune Alsacienne d'Epfig, que je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 260 m² habitable comprenant un fond de commerce et une belle dépendance de 90 m² idéale pour la création d'un gîte. Voici les caractéristiques principales de ce petit joyau : -Maison de 160 m² avec un agencement généreux. -Fond de commerce (pizzéria) de 210 m², offrant de nombreuses opportunités ainsi qu'un loyer mensuel de 813,13€ -Une grange de 90 m² pour créer un logement ou un gîte supplémentaire. -Une cour et une terrasse. - Un emplacement idéal au cœur de la route des vins d'Alsace, à seulement 10 minutes de Sélestat et à 35 minutes de Strasbourg. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou les amateurs de la vie rurale, tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 303 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 001 et 2 707 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 001 et 2 707 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 351 000 € (soit 1 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1187207
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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