Iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : Découvrez cette maison à Entrange, idéalement située au calme à proximité immédiate du Luxembourg, des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté est édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 ares, offrant un cadre paisible et une excellente accessibilité. Avec une surface habitable de 146 m² environ, cette maison présente beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, avec accès à une terrasse exposée Sud, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, découvrez 3 chambres, dont une en enfilade. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. Une cave au sous-sol, une dépendance avec garage et grenier, un carport et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Pour votre confort : Fenêtres double vitrage volets manuels, panneaux solaires, chauffage électrique et poêle à pellets, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, raccord fibre optique ok * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 705 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.