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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Éguzon-Chantôme (36270)

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Vente maison 6 pièces 145 m² Éguzon-Chantôme (36270)

148 000 €

Maison 6 pièces Éguzon-Chantôme (36270)

Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Découvrez cette charmante maison d'habitation située dans la pittoresque commune d'Eguzon-Chantôme, labellisée Village Étape et réputée pour son cadre enchanteur, ses paysages verdoyants et ses activités nautiques captivantes. Au rez-de-chaussée, un accueillant couloir dessert une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, adaptées à vos besoins et vos envies. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie et un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour votre quotidien. Dans les petits plus vous trouverez les volets électriques solaires, la pompe à chaleur, les doubles vitrages et le garage extérieur. Nichée sur un terrain de 930 m², cette charmante maison bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La commune d'Eguzon-Chantôme est réputée pour ses activités nautiques, ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie dynamique et enrichissant pour toute la famille. Les amoureux des sports nautiques seront comblés par la proximité du lac d'Eguzon, un véritable paradis pour la voile, le canoë-kayak, le paddle et la pêche, offrant des moments de détente et de plaisirs aquatiques inoubliables. Les randonneurs apprécieront les nombreux sentiers de balades et les paysages naturels préservés de la région, propices à l'évasion et à la découverte. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 930 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.