Iad France - Delphine TRIOUX (07 49 10 09 55) vous propose : Une magnifique longère récemment rénovée située au cOEur du village de Cuvillers est disponible à l'achat. Cette charmante maison offre un intérieur rénové comprenant 3 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon équipé d'une cheminée au feu de bois avec répartiteurs, un séjour avec un bar, une pièce supplémentaire au rdc pouvant être aménagé en bureau ou chambre. Cet agencement moderne a préservé son charme traditionnel Chaque pièce est lumineuse puisqu'elles sont agrémentées de grandes fenêtres. L'espace extérieur offre une belle opportunité d'aménagement avec la possibilité de construire un garage (actuellement stationnement prévu pour 4 voir 5 véhicules, d'aménager les dépendances et un grand jardin pour créer un espace paisible et accueillant. Pour votre confort, chaudière à condensation gaz de ville et ballon d'eau chaude neufs (facture à l'appui par entreprise), fenêtres double vitrage, isolation récente Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et offre un accès rapide et pratique à diverses villes voisines et de l'autoroute A2. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette charmante propriété et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX EI (ID 50280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 875 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.