À crozon, à proximité du centre, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue, nichée dans un quartier paisible offrant un havre de paix et de verdure, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg ! Avec ses beaux volumes (123 m²), cette maison offre un intérieur conçu avec rationalité, mettant en valeur des matériaux nobles et des tons doux et chaleureux qui créent une ambiance intérieure moderne, chic et sobre. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une vaste entrée, un wc, un splendide séjour / salle à manger très lumineux grâce à son exposition sud et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une chambre. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison est complétée par un grand sous-sol complet. À l'extérieur, un délicieux jardin entièrement clos d'environ 600 m² offre un espace de détente et de loisirs. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable merveille et saura combler les attentes d'une famille à la recherche d'un bien d'exception ! À voir absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. * prix global avec honoraires 330 500 euros * prix hors honoraires 320 000 euros * les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,28 % ttc « dpe : d / ges : b » estimation des coûts annuels d'énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) entre 1530 euros et 2140 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zoé gomila, au 06 75 42 17 35 ou par courriel à z.gomila@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zoé gomila agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 891961641 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362717 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) zoé gomila (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 891961641 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 654 m²