Vente maison 6 pièces 138 m² Courchamps (49260)

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison à Rou-Marson avec potentiel à révéler ! Avec une surface habitable de 72.4 m² et un terrain spacieux de 562 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon / séjour, et un WC. Un escalier mène à deux chambres, un dégagement, une salle de bain et des WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour investir et faire de la location, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : À seulement quelques minutes de Doué-en-Anjou, découvrez cette maison de ville de 94 m² située à Meigné, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail. Chauffage par radiateurs et cheminée à bois. Maison raccordée à la fosse septique et équipée de la fibre. À l’extérieur, dépendances et caves complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 120 m², située au cœur de Montreuil-Bellay, un lieu où modernité et convivialité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui règne dans cette demeure, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, offrant un coin douillet pour vos moments de détente et de convivialité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous assurent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un vaste jardin de 1460 m² s'étend, véritable havre de paix pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie est accessible à moins de 300 m, et les amateurs de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1467 m² - Année de construction : 1975 - DPE : F - Chauffage : Électrique - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 754 € Mentions légales : Les renseignements publics relatifs aux risques environnementaux et techniques sont disponibles sur . Ils sont fournis à titre informatif et peuvent évoluer; ils ne remplacent pas les contrôles et diagnostics obligatoires ni les expertises techniques complémentaires recommandées avant toute vente ou acquisition. L'annonce est publiée par Zefir d'après les éléments fournis par le vendeur ou son mandataire. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier les informations et à demander les pièces officielles auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie séduisant, avec un fort potentiel intérieur permettant d’imaginer des aménagements personnalisés. Dès l’entrée, la véranda lumineuse vous accueille avant de mener à la cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée. La pièce à vivre de plus de 20 m² complète ce rez-de-chaussée agréable et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 18 m², une seconde chambre de 13,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes y sont généreux et facilement exploitables pour adapter l’intérieur à vos besoins. Le terrain de 1467 m², clos et arboré, est structuré en plusieurs espaces bien distincts. En bas du terrain se trouvent l’appentis et le puits. Au milieu, la terrasse offre un bel espace de détente, tandis que le bassin avec poissons se situe un peu plus à l’écart, créant un coin nature paisible. Sur la partie haute du terrain, deux abris de jardin ainsi que deux grandes caves, dont l’une équipée d’un four à pain traditionnel, complètent cet extérieur aux multiples atouts. Depuis le haut, la vue dégagée renforce encore le charme du lieu. Un véritable plus vient enrichir cette propriété : une maisonnette indépendante de 43 m² sur un étage, entièrement à rénover. Elle pourra accueillir famille ou amis ou être destinée à un projet locatif, offrant de belles perspectives supplémentaires. La présence de deux accès, un portail en bas du terrain et un portillon en haut, facilite les déplacements et les aménagements futurs. Située à Montreuil-Bellay, charmante commune du Maine-et-Loire au patrimoine remarquable, la maison bénéficie d’un environnement privilégié. Son château médiéval, ses ruelles typiques, ses commerces, ses écoles et ses activités culturelles en font une ville agréable et dynamique. La proximité du Thouet et des vignobles du saumurois invite également aux balades et à la découverte d’un cadre naturel authentique. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent du potentiel, du caractère et une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Au cOEur de Montreuil-Bellay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation communicantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif. La première maison propose, au rez-de-chaussée, salon-séjour, cuisine prolongée par une véranda, salle d'eau, toilettes, buanderie. À l'étage : palier dessert 2 chambres, salle d'eau, toilettes. La seconde maison comprend une agréable pièce de vie avec arrière-cuisine. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. L'ensemble est équipé de menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique complété par un insert, et raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, bûcher, petite dépendance, cave ainsi que d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, situé à proximité immédiate des commerces, des services et du charme historique de Montreuil-Bellay. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Charmante Longère de 180 m² à Doué-en-Anjou - Paisible Jardin Laissez-vous séduire par cette magnifique longère située à 5 min de Doué la Fontaine, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 180 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété pleine de charme saura vous enchanter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine spacieuse, parfaite pour concocter de bons petits plats en famille, une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, un salon avec cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, deux chambres dont une avec dressing à aménager, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de douche, idéales pour accueillir toute la famille. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 616 m² vous offre un espace de détente où vous pourrez profiter de moments de quiétude en plein air. Un garage vient compléter ce bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal, cette longère se trouve dans un quartier calme et recherché, à 5 min des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de caractère à Doué-en-Anjou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.