Vente maison 6 pièces 113 m² Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison en pierre de 135 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine et cheminée, ainsi qu'une pièce de 30 m² avec accès indépendant, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, de toilettes, d'un débarras, d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou chambre dessert deux chambres. À l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain arboré de plus de 5000 m² complètent l'ensemble. Le bien nécessite certains rafraîchissements (électricité, cuisine, salle d'eau, escalier), mais bénéficie déjà de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur installée en 2022, toiture refaite en 2017, menuiseries double vitrage changées en 2015 et volets neufs en 2025. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre spacieux et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 365 € Honoraires charge acquéreur : 8 635 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Fiche Id-SIT175075 : Au calme ! ARDIN a 5 minutes de Coulonges-sur-l'autize, maison construite en 1850 en bon état comprenant une entrée donnant sur le salon, cuisine, salle de bain et wc séparé. le 1er étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, et deux autres grandes chambres. Au dernier étage, se trouve un grenier aménagé. Sur les extérieurs un beau terrain arboré avec une dépendance et un four a pain. Le chauffage et l'eau chaude est produite par une pompe a chaleur récente. À découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 08 / 2024 - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village de St Pompain, cette ancienne grange rénovée en habitation offre 103 m² habitables, sur un terrain d'environ 700 m². Construite en pierre et parpaings, la maison demande quelques travaux de rafraichissement, mais possède un vrai potentiel. Elle comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un grenier aménagaeable, et d'une cave. Une maison pleine de possibilité, à adapter selon vos envies, dans un cadre calme et proche des commodités du bourg.

Cette maison d'habitation d'environ 159 m² est située sur la commune de Saint Pompain, en plein coeur de la campagne, 10 minutes de Benet ou Coulonges sur l'Autize, 20 minutes de Niort. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², deux grandes chambres, une salle d'eau, wc, espace buanderie, garage. Des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués : pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, isolation. Très beau potentiel avec un grenier aménageable de 46 m², et de nombreuses dépendances avec possibilité d'aménager un second logement. Pour compléter ce bien, une piscine, un preau d'environ 200 m² et un terrain d'environ 2700 m². N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

Située dans la commune de Saint-Pompain, cette maison des années 70 se trouve dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des écoles, petits commerces et services du quotidien. Un cadre de vie simple et tranquille, à quelques minutes des commodités. D'une surface habitable de 125 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers sous toiture offrant un bon potentiel de rangement. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, tant sur le plan intérieur que sur les équipements. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Un bien à rénover entièrement, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Sue la commune de Saint Pompain, à 10 minutes de Benet, cette maison en pierres d'environ 158 m² est composée - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, buanderie, WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre. - A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, dégagement et grenier aménageable. Chauffage par Pompe à chaleur et poêle à granulés. Un garage, une cave et un préau, sur un terrain d'environ 460 m².