Vente maison 4 pièces 135 m² Ardin (79160)

Fiche Id-SIT175075 : Au calme ! ARDIN a 5 minutes de Coulonges-sur-l'autize, maison construite en 1850 en bon état comprenant une entrée donnant sur le salon, cuisine, salle de bain et wc séparé. le 1er étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, et deux autres grandes chambres. Au dernier étage, se trouve un grenier aménagé. Sur les extérieurs un beau terrain arboré avec une dépendance et un four a pain. Le chauffage et l'eau chaude est produite par une pompe a chaleur récente. À découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 08 / 2024 - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit175940 : coulonge sur l'autize (79160), maison sur un étage a rafraichir comprenant une entrée dégagement, salon, salle a manger, cuisine et un wc. À l'étage se trouve 3 grandes chambres et une salle d'eau. Une cave ou se trouve notamment la chaudière. Terrain de plus de 1500 m². La toiture a été refaite et isolé double vitrage. Le tout a l'égout est présent. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 138000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2025 - affaire suivie par mr antoine oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine équipée conviviale et des toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses (10-13-19 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire, WC vous offrent un espace nuit agréable. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, idéales pour vos rangements. Atout rare : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain constructible de 2 084 m² avec un puits, un préau, un garage et un atelier pour vos projets et loisirs. Une maison pleine de potentiel, alliant authenticité et fonctionnalités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 073,75 € Honoraires charge acquéreur : 6 626,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 183 m² idéalement située en plein coeur de Coulonges sur l'Autize, elle vous offre une vie pratique avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux et chaleureux de 37 m² agrémenté d'un insert bois, une salle à manger de 17 m² avec accès à la cuisine, un espace buanderie et un WC indépendant avec son lave mains À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres sur parquet, deux salles d'eau, un WC séparé. Côté extérieur : profitez d'un terrain d'environ 1000 m², garage, terrasse, véranda, dépendances et abri de jardin Chauffage gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égoût Contactez-nous pour organiser une visite.

Iad france - damien sabouraud vous propose : dans le centre du bourg a 2 min a pieds de l'ecole et de la boulangerie, charmante maison de 186 m² environ immédiatement habitable, 5 min de coulonges, 15 min de fontenay le comte, à 20 min de niort et 1h de la mer. Ce bien plein d'authencité est original et a encore beaucoup de potentiel que l'on pourrait exploiter. Il comprend au rez de chaussée, un entrée-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un second salon charmant, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses sur parquets aurthentiques, une salle d'eau avec wc, un bureau mansardée, et une grande pièce non chaufée, aménagée actuellement en pièce d'artiste et au dessus un grenier mansardée lui aussi. Attenant à la maison on dispose d'un patio qui mène à une arrière-cuisine chaufferie, un atelier avec un grenier et un garage avec une cave dessous. Sur son petit terrain clos et arboré avec cour pour deux voitures, vous disposerez également d'un coin spa, facile à entretenir et à l'abri des regards, ce bien vous attends dans son environnement finalement assez calme. Idéal aussi pour faire une résidence de vacances ou secondaire, ce bien pourrait également être loué en gite ou airbnb par exemple. De nombreux travaux ont ete realises, ouvertures, isolation, couverture, charpente, chauffage, chauffe eau, ce qui rend cet ensemble exeptionnel, alors n’hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Puihardy, commune située à 5 min de coulonges-sur-l'autize et de ses commerces : découvrez cette confortable maison familiale en pierre de 177 m² habitable avec un garage de 60 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée avec wc, d''une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée / équipée de 55 m², d'un salon sur parquet de 25 m², d'une chambre parentale avec dressing de 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un local technique / chaufferie. Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres (9,9, 12 et 12 m²) et une salle de bains avec wc. Un escalier vous mène au grenier aménageable de 71 m² environ avec ouvertures existantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré entièrement clos de plus de 2 400 m² proposant une terrasse avec tonnelle et un abris de jardin. Technicités : assainissement individuel récent, installation électrique aux normes, ouvertures / fermetures en double vitrage pvc, volets battants pvc, chaudière fuel à condensation de 2012, toitures des dépendances remaniées il y a 3 ans, exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.