Vente maison 6 pièces 118 m² Couëron (44220)

Iad France - Xavier Vinet vous propose : COUERON - LA CHABOSSIÈRE - Maison rénovée - Grande parcelle – Vue dégagée – Fort potentiel d’évolution (combles aménageables pour 2 chambres et 1 salle d'eau) Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. À l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, chaufferie / buanderie et grand garage double. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création d’une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 5 véhicules, d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin en maçonnerie. Les atouts : Maison rénovée Parcelle exceptionnelle de 1 300 m² Exposition plein Sud Aucun vis-à-vis Maison non mitoyenne Quartier recherché Transports et écoles accessibles à pied Fort potentiel d’évolution : aménagement des combles, terrasse suspendue, extension, Double système de chauffage récent : pompe à chaleur + chaudière gaz Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité, belle maison familiale de 145 m² au sol et 120 m² Carrez avec 4 chambres et garage dans le quartier de la Sinière. Jardin clos, fleuri et engazonné. Des photos de suggestions de décoration sont proposées pour la pièce de vie ainsi que pour les 3 premières chambres. Dès l’entrée, on perçoit immédiatement la belle luminosité de la pièce de vie donnant directement sur la terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée, accueille la cuisine séparée, aménagée et totalement équipée. Son cellier attenant sera bien utile pour le stockage complémentaire. Un WC est disponible à ce niveau. Au premier étage, chacun trouvera son espace avec 3 chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle, une lingerie et son WC. Et le vrai plus… une dernière chambre mansardée au deuxième étage avec son espace d'eau privatif, idéale pour un ado indépendant. Bonus : Un puits, un garage voiture, un atelier pour bricoler + un préau viennent compléter l’ensemble. Côté emplacement, tout est à proximité : Supermarché, écoles, équipements sportifs et transports. Le bus 71 (Couëron- Atlantis) se situe à seulement 150m de la maison tandis que les bus 91 et E1 vers Nantes sont accessibles à 17 minutes à pied. Enfin, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations grâce à une chaudière gaz de 2015, des ouvertures en PVC double vitrage et plusieurs volets roulants électriques. Fibre pour le télétravail. Bref, une maison où l’on se projette immédiatement en famille en toute sécurité Prêts pour une visite ? Partage inter-agence accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barotin vous propose : maison familiale - coueron - 4 chambres - bureau - jardin - garage dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison individuelle sur un terrain de 500 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-salle à manger avec cheminée où il fait bon se retrouver en famille. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres, une salle de bains, un wc et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres très confortables, une salle d'eau et un wc pour plus d'intimité et de fonctionnalité. Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse accueillante vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter du soleil. Pour votre confort, un garage est attenant à la maison. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et d'une cheminée, pour des températures agréables tout au long de l'année. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette belle maison alliant confort, espace et tranquillité à couëron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : TROP TARD, les prospects les plus réactifs se sont déjà positionnées. Découvrez, en exclusivité, cette charmante maison récente décorée avec goût, où l’on pose ses valises sans réfléchir. Située à la Sinière, elle offre un cadre rassurant, chaleureux et idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant la proximité de Couëron et de toutes ses commodités. Les atouts : 4 chambres, salle d'eau ET salle de bain + 3 places de stationnement + jardin + terrasse Maison pleine de charme avec de bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière gaz à condensation. Belle luminosité et ambiance cocooning dans le salon grâce à la véranda chauffée. Cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse, avec sa propre salle d'eau. Trois chambres à l’étage + salle de bain + WC pour le coin enfants Deux espaces de vie extérieurs : Une terrasse attenante au salon, exposée sud-ouest, parfaite pour les repas ensoleillés Un jardin cosy pour les activités en pleine air. Stationnements privatifs devant la maison Maison fonctionnelle, rassurante et vraiment très agréable à vivre Une maison pensée pour accueillir une nouvelle histoire, où confort et charme s’accordent parfaitement. Souhaitez-vous la visiter ? Je suis là pour vous accompagner. Partage inter-agence toujours accepté et visite toute la semaine avant 17h pour les contraintes familiales des propriétaires + le mercredi et samedi toute la journée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au calme de son impasse. Elle se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée. L'étage dessert trois chambres spacieuses avec placards, un bureau ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble dispose d'un garage et d'un jardin avec une terrasse idéalement exposé sud / ouest ! Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Nouveaute en exclusivite ! Niché proche du bourg de la chabossière, au calme dans son impasse ! 200 m² de surfaces pour subvenir à tous vos besoins : 3 chambres, un salon avec triple exposition donnant sur une terrasse avec une vue sur les toîts de couëron, un grand garage et un sous-sol complet. Un jardin complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Nouveauté, maison pleine de charme entièrement rénovée. Maison en pierre disposant d'une entrée vitrée lumineuse, puis une pièce de vie et cuisine séparée, salle de bains et WC. à l'étage 3 chambres avec rangements en mezzanine ainsi qu'un WC. Jardin et stockage + la possibilité d'acquérir en supplément un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison familliale rare sur le secteur, quatres chambres et bureau, vie de plain pied, proche commodités et transports, dans un secteur recherché en fond d'impasse, parcelle de plus de 700 m² bien exposé, pièce de vie large et lumineuse, salle de bain, deux salles d'eau, sous sol total, terrasse. À visiter bien rare Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Nouvelle exclusivite chabossiere ! Dans un environnement privilegié, proche transports, lac de beaulieu, balade à pied. Découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant une pièce à vivre de plus de 50 m², cuisine équipée, wc, quatre chambres, salle de bain, terrasse, grand garage. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.