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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Connerré (72160)
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Vente maison 6 pièces 102 m² Connerré (72160)
199 950 €

Maison 6 pièces Connerré (72160)

À découvrir sur la commune de Connerré idéalement situé entre ville et campagne, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, administrations et transport. Cette confortable maison de famille vous accueille sur une belle parcelle d'environ 821 m² entièrement clôturée avec deux chalets en bois abritant outillages et mobilier de plein air laissant libre court à d'éventuels aménagements y compris piscine. L'entrée s'ouvre sur la spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² organisée en espace salon cosy, le séjour lumineux avec accès à la terrasse, la cuisine aménagée équipée en meuble hauts et bas et électroménager. La buanderie relie la cuisine au garage de plus de 20 m². Les pièces de nuit sont desservies par le couloir central et se composent d'une chambre en proximité immédiate du séjour avec possibilité d'ouverture pour un espace supplémentaire en bureau ou salle TV média. 3 chambres de plus de 10 m² dont une avec dressing. Une salle d'eau avec bains et douche, meuble vasque et sanitaire indépendant offre tout le confort à proximité. La construction est récente de 2006 et bénéficie d'un excellent niveau d'isolation avec des menuiseries à double vitrage, un chauffage en aérothermie intégré, la production d'eau chaude électrique et le raccordement au tout à l'égout. La maison bénéficie de la communication internet Fibré. Vous êtes à la recherche d'un bien de plain-pied ergonomique avec un très beau potentiel et sans travaux ? Je vous invite à échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 821 m²
Environnement
  • Quartier : connerre
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 950 € (soit 1 960 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309878
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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