Vente maison 6 pièces 162 m² Cognac (16100)

Maison de ville 6 pièces – 162 m² – Cognac

Maison de ville 6 pièces – 162 m² – Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville de 162 m² habitables, construite en 1986. Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert - Un cellier - WC séparés À l’étage : - Trois chambres confortables - Une salle d’eau avec double vasque et WC Une superbe terrasse de 70 m², accessible depuis le palier et la chambre parentale À l’extérieur : Une cour intime Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée Cave Atouts supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2024 DPE : D Emplacement idéal à Cognac, proche des commerces, écoles et services Cette maison combine parfaitement espace familial, confort moderne et proximité urbaine Prix de vente : 155 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse

Pièces

• 6 pièces
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 162 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr