Vente maison 4 pièces 112 m² Cognac (16100)

Vente maison 4 pièces 112 m² Cognac (16100)

Maison de plain pied en centre ville découvrez cette charmante maison ancienne de 112 m² située en centre ville de cognac ! Idéalement placée, elle vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare avec un fort potentiel de rénovation, vous permettant de la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Elle dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le plus : un garage, précieux atout en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel ! Prix : 135 000euros * dont honoraires 6.3 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 127 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 112 m²

Environnement

• Secteur : CENTRE VILLE

Etat

• Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr