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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Cloyes-sur-le-Loir (28220)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Cloyes-sur-le-Loir (28220)
254 000 €

Maison 6 pièces Cloyes-sur-le-Loir (28220)

Charmante Maison en Centre-Ville de Cloyes-sur-le-Loir Vous recherchez le parfait mélange entre le charme provincial et la commodité citadine ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison nichée au coeur de Cloyes-sur-le-Loir offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des installations sportives. Caractéristiques Principales : Superbe espace de vie : Profitez d'un généreux espace de vie de 55 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cuisine entièrement équipée : La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas en toute simplicité. Suite parentale au rez-de-chaussée : La suite parentale située au rez-de-chaussée garantit intimité et confort, avec un accès facile et pratique. Deux chambres et une salle de bains à l'étage : À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces personnels pour les membres de la famille ou les invités, complétées par une salle de bains moderne. Jardin paisible : Le jardin, entièrement clos de murs, offre un espace extérieur privé et tranquille, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Localisation : Idéalement située en plein coeur de Cloyes-sur-le-Loir, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, praticité et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 514 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1902

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 290 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 000 € (soit 1 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4702
Chateaudun Immobilier agence immobilière Châteaudun (28200)
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