Iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : Découvrez le Charme de Maison de Caractère des Années 1930 à Deux Pas des Plages au cOEur du Pouldu Saisissez l'opportunité unique de devenir le prochain gardien d'une pièce de l'histoire du Pouldu avec cette magnifique demeure des années 1930, baignée de charme et d'histoire. Nichée au cOEur de la charmante ville balnéaire du Pouldu, cette propriété exceptionnelle offre non seulement une vue imprenable sur la mer depuis ses chambres, mais aussi un accès rapide à la plage, accessible à pied pour des moments de détente inoubliables au bord de l'eau. Un Bijou d'Architecture et de Confort Cette maison se distingue par son architecture élégante et ses espaces de vie chaleureux et accueillants. Le rez-de-chaussée vous invite dans un séjour salon cosy doté d'une cheminée insert, promesse de soirées réconfortantes au coin du feu. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos préparations culinaires, tandis que l'entrée discrète et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Espaces de Vie Lumineux et Aérés Répartie sur trois niveaux, la maison propose un agencement harmonieux avec quatre chambres spacieuses réparties entre le premier et le deuxième étage, chacune offrant une atmosphère unique et une vue apaisante. Les salles d'eau et bains modernisées garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille ou invité. Appartement Indépendant : Potentiel de Location ou Espace Invités Ajoutant à la valeur de cette propriété, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre, et salle d'eau avec WC offre flexibilité pour une location, un espace invités, ou encore un atelier d'artiste, selon vos désirs. Extérieurs Enchanteurs : Jardin, Terrasse et Plus L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante sous pergola pour vos repas en plein air, un jardin clos parsemé d'arbres et d'un puits historique, sans oublier un cabanon pratique pour le rangement ou vos projets de jardinage. Le garage et la buanderie complètent ce bien rare. Votre Oasis de Paix, Entre Histoire et Mer, au Pouldu Cette maison représente une opportunité rare d'investir dans un bien à la fois chargé d'histoire, proche de la nature et de la mer, et situé dans un cadre de vie idyllique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes les plus élevées. N'attendez plus pour venir découvrir ce trésor caché du Pouldu et laissez-vous charmer par son histoire, son architecture, et son emplacement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et faire le premier pas vers la maison de vos rêves ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 413 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.