Iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : À seulement 15 minutes de Bressuire ou 20 min de Parthenay, cette maison familiale pleine de charme vous attend pour une nouvelle vie à la campagne. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et ses espaces de vie conviviaux, elle offre un cadre idéal pour une famille. Située dans un hameau tranquille, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche d'un bourg avec ses petits commerces et son école, rendant la vie quotidienne facile et pratique. La maison, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés environ, est entourée d'un vaste terrain de plus de 8000 mètres carrés environ comprenant une cour, une terrasse, un garage ouvert et un pré spacieux, parfait pour les activités en plein air et les projets de jardinage. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un garage ouvert. À l'étage, trois chambres avec placards et un dressing offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une grande dépendance, incluant un hangar de plus de 400 m² environ, offre des possibilités de stockage ou garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison, mais des devis sont disponibles sur demande. Le chauffage central mixte et la toiture en tuile en bon état assurent confort et sécurité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui offre un cadre de vie agréable et paisible à la campagne, idéal pour une vie de famille épanouie Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 187 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 323 et 3 143 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 323 et 3 143 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.