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maison 6 pièces 189 m2 à vendre à Clermont (74270)

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Vente maison 6 pièces 189 m² Clermont (74270)

670 000 €

Maison 6 pièces Clermont (74270)

Une perle rare à Clermont (74270) ! Bienvenue dans ce coin de paradis où l'histoire se mêle au confort moderne dans une harmonie parfaite. Cette bâtisse en pierre, datant de 1896, vous invite à plonger dans son atmosphère chaleureuse et champêtre. Imaginez-vous dans cet espace de vie spacieux de 189 m², où chaque détail respire l'authenticité et le raffinement. Une cuisine équipée aux belles prestations, une salle à manger spacieuse et harmonieuse, et un salon accueillant doté d'un poêle à bois qui vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les 3 grandes chambres à l'atmosphère cosy, la salle de bain élégante avec sa douche à l'italienne et sa baignoire, ainsi que la praticité du bureau aux volumes généreux, la buanderie et le grand cellier. Mais ce n'est pas tout ! Deux garages, une grange spacieuse et un hangar offrent des possibilités infinies d'extension ou de création, que ce soit pour agrandir votre espace de vie ou pour envisager un projet locatif lucratif. Le tout représentant environ 600 m² d'annexes ! Et que dire du terrain de 1301 m², orienté plein sud, offrant une vue imprenable à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes, y compris le Mont-Blanc par temps clair ? Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes d'Annecy et à 30 minutes de la frontière suisse. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une opportunité d'investissement, cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique, où le charme de la campagne rencontre la modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 554291 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Standing

Bien de caractère

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 301 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1800