Vente maison 6 pièces 165 m² Châtillon (69380)

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable ! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21 m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W. C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55 m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469.

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 352 m² nichée dans un environnement paisible est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L'imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon cosy avec poêle suspendu, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité. À l'étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l'ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable, facile d'entretien, et à l'abri des regards. Pour compléter cette demeure, vous disposerez d'une dépendance d'environ 50 m², un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol complètent ce bien exceptionnel. Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme. Classe énergie : C Nicolas MAYOUX Associé - Conseiller en immobilier RSAC 920 016 730 EI Référence agence : 5857.

À vendre en co-exclusivité Belle maison familiale à Saint-Germain-Nuelles - proche Lentilly Découvrez cette maison de qualité, alliant confort et beaux volumes d'une superficie de 169 m² habitables et 72 m² d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur deux terrasses aménagées dont une couverte, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale vous attend avec une vaste chambre, dressing, salle d'eau et toilettes. Le niveau inférieur offre de multiples possibilités : Deux chambres ou une chambre et un bureau avec entrée indépendante, idéal pour recevoir ou du télétravail. Également à ce niveau, un toilette, ainsi qu'un cellier, une salle multimédia, une salle de sport, une cave et une buanderie. Côté extérieur, profitez d'un bel espace de vie plein air avec une grande terrasse, une piscine et un jeu de boules. Terrain arboré avec potager, garage en bois et cabane de jardin. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et convivial ! Ramassage scolaire à proximité, école primaire à pied, accès rapide en voiture à l' A 89 et gare de l'Arbresle avec le tram-train, 25min en voiture de Lyon. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

EXCLUSIVITE - CHESSY - En position dominante sur le village, Villa de standing revisitée par architecte en 2003 de 185 m² habitables comprenant : Vaste pièce à vivre de 81 m² avec plafond rampant et fermes de charpente apparentes, ouvrant sur terrasse de 85 m² avec vue imprenable à 180o, cuisine équipée, 3 chambres avec salles d'eau privatives (dont 1 suite parentale), plus bureau. Sous-sol avec garage double, atelier, cave et buanderie. Terrain clos et paysagé de 2 135 m² avec piscine au sel chauffée et cabanon de jardin. Villa confortable, au caractère unique et avec des prestations de qualité : Chauffage PAC, visiophone, portail et porte de garage automatiques, panneaux solaires en autoconsommation, baie à galandage (. ) Plus de photos, vidéo et renseignements sur cette villa ou la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06 20 08 29 25.

Exclusivite - saint jean des vignes - le charme de l'authentique, le confort de la modernité : en position dominante, cette magnifique propriété en pierres du 18ème est une véritable perle rare. Entièrement rénovée en 2014, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain sur une surface habitable de 275 m². La maison principale : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dînatoire équipée, un séjour chaleureux, un bureau pour le télétravail, ainsi que des espaces techniques optimisés (cellier, buanderie). À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille. Les atouts de la propriété : gîte indépendant : parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou recevoir des proches, comprenant un séjour / cuisine us et 2 chambres avec salles d'eau privatives. Espaces annexes : une cave voûtée de 54 m² pour vos meilleures bouteilles et un large garage de 53 m². L'extérieur : un terrain de 1 048 m² joliment arboré offrant une vue. Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Plus de photos et vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de saint jean des vignes (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.