Iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose : À 1h45 de Paris et à 20 minutes de tous les commerces de Montargis. Propriété de charme de 220 m² environ habitable, sur un terrain plat de 3400 m² environ au calme et sans vis à vis, Cette bâtisse avec plus de 110 m² environ de pièce de vie en rez de chaussée a été restaurée avec des matériaux de qualités tout en gardant le charme de l'ancien et son authenticité. Elle offre une entrée par véranda, un séjour et un salon de 88 m² environ avec sa véritable cheminée, un coin bureau, un dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, chacune de ces pièces vous offre un accès à une terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine menant à une première chambre concue pour être divisé en deux pièces, ainsi qu'une autre chambre tout aussi spacieuse. Une buanderie / chaufferie, une charreterie, un garage. Idéalement située dans un hameau à quelques minutes du centre de Chateau Renard, vous pourrez profiter également en indivision d'une marre et d'un puits. Vous l'aurez compris, ce havre de paix est à visiter sans plus attendre. (Avis de valeur de votre bien offert). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lengrand EI (ID 66651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 420 m²
Etat: Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.