Iad France - Lydie Bourse (06 99 48 08 34) vous propose : Château-Landon - Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Spacieux Découvrez le charme authentique de Château-Landon avec cette maison traditionnelle offrant un mélange parfait entre l'histoire et le confort contemporain. Nichée dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie de famille. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée Fonctionnel : La cuisine indépendante et le séjour avec cheminée créent un espace de vie décontracté. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes offrent une disposition pratique pour une vie de plain-pied. Étage Pratique : L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et des toilettes, offrant ainsi un espace privé séparé. Un palier lumineux ajoute une touche de modernité. Extérieur Accessible : Un jardin clos d'environ 1100 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Un garage indépendant ajoute une dimension pratique à la propriété. Points Forts : Idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial. Proximité immédiate des services locaux. Sous-sol total offrant des possibilités d'aménagement. Ambiance chaleureuse avec une cheminée pour les soirées d'hiver. Cette maison à Château-Landon représente une occasion réaliste de profiter de la vie dans une ville médiévale tout en bénéficiant des commodités modernes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 830 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.