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maison 6 pièces 284 m2 à vendre à Château-l'Évêque (24460)

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Vente maison 6 pièces 284 m² Château-l'Évêque (24460)

590 000 €

Maison 6 pièces Château-l'Évêque (24460)

24460 - chateau l'eveque dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et de ses commodités (écoles, pharmacie, médecin, boulangerie. ) et à seulement 10 min de périgueux, je vous propose cette belle longère entièrement rénovée en 2022. D'une surface habitable de 284 m², vous serez charmés par son authenticité et la belle qualité de sa rénovation. Elle est composée au rdc, d'une ancienne grange transformée en entrée avec plafond cathédrale d'une surface de 70 m², une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 70 m² avec espace bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé. À l'étage, une jolie mezzanine de 20 m², 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. S'ajoutent à ce bien une deuxième petite maison d'environ 80 m² à rénover (idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir la famille) composée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Egalement, un abri extérieur pour stationner deux véhicules, un atelier, une piscine 8 x 4 sécurisée avec son robot, l'ensemble sur 3551 m² de terrain arboré. Un chauffage solaire performant combiné avec poêle à granulés bouilleur vous fera profiter de très faibles charges de chauffage et d'électricité (inférieur à 1500 euros / an pour cette grande surface habitable) une citerne d'eau de 20 m3 avec pompe et système de filtration alimente la maison (consommation d'eau réseau proche de 0) taxe foncière 1531 euros fibre installée, toiture et son isolation neuves, dpe = b prix : 590 000 euros (dont 3.51 % à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239 euros et 1677 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 284 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 551 m²
Etat: Etat general : Très bon état