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maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Charroux (86250)
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Vente maison 6 pièces 128 m² Charroux (86250)
79 900 €
-11.22 %

Maison 6 pièces Charroux (86250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de village à rafraîchir, 128 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, terrain de 599 m². 86250 Charroux. Au cœur du village, proche des commerces, écoles et collèges (toutes commodités accessibles à pied). Maison ancienne avec un potentiel important. L'entrée ouvre d'un côté sur le séjour de 28 m² naturellement lumineux, de l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée. Au-delà, un petit salon avec cheminée. Dans le prolongement du couloir, 3 chambres de 9 à 12 m², salle de bains, WC. Au sous-sol : 1 chambre de 21 m², 1 salle de bains avec baignoire et WC (idéal pour un logement indépendant ou une chambre d'ado) et 1 garage de 40 m². Attenant à la maison, un second garage de 25 m². À l'extérieur, jardin clos et arboré exposé Sud-Est. Assainissement collectif. Cette maison avec travaux (électricité, menuiseries extérieures, décoration. ) autorise de belles perspectives avec possibilité de commerce ou de bureau en rez-de-chaussée. Un beau potentiel à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 599 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 150 et 4 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 388 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 79 900 € (soit 624 € / m²)
    -11.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.22 % (-10 100 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_47898_86_11
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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  • Carte
maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Charroux (86250)
Au coeur de Charroux,
Proche des commerces, écoles et collège,
Maison de 128 m2 à rénover.
L'entrée ouvre d'un côté sur :
Naturellement lumineux,
De l'autre côté, la cuisine de 11 m2.
Avec poêle à bois, qui donne accès au jardin.
Décloisonnement du salon,
De la cuisine,
Dans le prolongement de l'entrée, un couloir avec WC distribue :
3 chambres,
De 9 à 12 m2,
Avec placard de rangement,
Et la salle de bains.
Croquis du rez-de-chaussée
Et une chambre de 21 m2,
Au-delà, un 1er garage de 40 m2 et une cave.
Le jardin exposé Sud-Est,
Clos et arboré,
Sans vis-à-vis,
Avec terrasse accessible depuis la salle à manger.
Sur l'avant, un second garage,
De 30 m2 environ, avec possibilité de mezzanine.
Une maison au cœur du bourg,
Avec un environnement verdoyant.

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