Vente maison 6 pièces 222 m² Chanat-la-Mouteyre (63530)

Sur la commune d' ORCINES, au calme d'un hameau nous vous proposons cette maison familiale très bien entretenue agencée de 3 chambres avec placards, d'1 bureau, d'1 salle à manger- salon avec insert, d'1 cuisine séparée qui est meublée et équipée avec accès à la véranda. La construction date de 1980. Elle est implantée sur une parcelle d'environ de 2450 m², paysagée et arborée de noyers, d'arbres fruitiers et de massifs de fleurs. 3 garages et 1 cave complètent le bien. Le mode de chauffage est mixte : électrique et bois. Des panneaux solaires sont présents pour la production de l'eau chaude et de l'électricité en partie revendue. La maison est équipée de double vitrage, d'une VMC à double flux. Elle est reliée au tout à l'égout (installation conforme, réseau séparatif). Taxe foncière 2025 : 1316 euros. Les risques auxquels le bien est exposés sont consultables sur le site CONTACTEZ PASCAL AU : 07 89 21 38 18.

Iad France - Igor Medjean vous propose : Avenue Thermale à Chamalières - Maison de 165 m² avec vue dégagée. - Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour de 40 m² orientation Est, une cuisine aménagée séparée,. WC indépendants, 2 caves. - Le premier comprend : l'entrée, une suite parentale, une chambre, la chaufferie, WC indépendants, et un carport attenant - Au deuxième : 3 chambres, une salle de bains, et WC indépendants. Ces prestations complètent l'offre : Chauffage gaz, double-vitrage, terrasse, rangements, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

prix : 450 000 € 361 m² habitables terrain clos et arboré de 3 373 m² vous cherchez un bien capable de concilier vie personnelle et projet professionnel ? Ne cherchez plus. Cette propriété unique coche toutes les cases. un espace professionnel clé en main (197 m²) idéal pour professions médicales, paramédicales, libérales ou entrepreneuriales : espaces déjà aménagés organisation fonctionnelle accès indépendant parking privé goudronné installez votre activité immédiatement, sans travaux lourds. une maison familiale spacieuse et confortable (164 m²) un véritable cocon pour toute la famille : 5 grandes chambres séjour lumineux cuisine équipée 2 salles d’eau + 2 wc nombreux rangements terrasse agréable pour vos moments de détente des annexes qui font la différence carport d’environ 70 m² dépendance sur 2 niveaux d’environ 65 m² espaces de stockage multiples parfait pour du stockage, atelier, activité secondaire ou investissement complémentaire. un environnement privilégié terrain clos, arboré et sans vis-à-vis cadre calme et sécurisé proximité des commodités et grands axes secteur recherché un bien aux multiples possibilités résidence principale + activité pro investissement locatif (séparation possible) cabinet, bureaux, coworking projet familial ou patrimonial une opportunité rare avec un potentiel énorme.

Idéalement située sur la très prisée Avenue Thermale à Chamalières, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une vue remarquable, au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié. Accessible par un escalier, la maison se dévoile avec discrétion, préservée des regards et de toute effervescence, offrant une atmosphère intimiste et paisible. Baigné de lumière, le séjour s'organise autour d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, propice aux instants chaleureux et conviviaux. L'agencement entièrement de plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation fluide au quotidien. Un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation et d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de lui redonner son éclat, afin d'en faire une résidence de caractére à votre image. Une adresse confidentielle dans un cadre d'exception.

Iad france - céline dardat vous propose : cébazat - maison - t6 159 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposé plein sud sur un terrain de 900 m². Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle développe 115 m² habitables loi carrez, 159 m² de surface au sol, ainsi qu'un sous-sol / garage de 50.37 m², répartis sur 3 niveaux, avec un jardin et une piscine pour profiter pleinement. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger / salon conviviale et une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un bureau, une chambre, complétés par une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et la piscine font de cet extérieur un atout pour les saisons ensoleillées. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement pratique. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale en hiver. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 999013782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- secteur cote-blatin / jardin lecoq - a 10min à pieds du centre-ville, au calme dans une rue peu passante, proche commodités, transports, écoles et universités, belle et lumineuse maison familiale de 162 m² hab (7 pièces -5 ch) élevée sur 3 niveaux avec annexes garage, terrasse, sous-sol et cave. Au rez-de-chaussée (surélevé ) : entrée avec sol granito et belle hauteur sous plafond, toilettes avec lavabo, magnifique pièce de vie avec triple exposition comprenant espaces séjour sur parquet avec poêle à bois (30.2 m²) et accès terrasse, cuisine semi-ouverte toute équipée avec ilot central (12 m²) et salle à manger (14,6 m²). Au 1er : palier, un bureau, 3 chambres sur parquet avec placards, salle de bains avec wc. Au 2ème : palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau et un grenier mansardés. Au sous-sol (semi enterré ) : buanderie (20 m² ), espace atelier (ou local vélos) et cave gravillonnée (14 m² ). Dépendances : garage avec porte motorisée, terrasse couverte avec appentis et végétation (fruitiers ). Par son emplacement, son agencement et sa distribution ce bien peut aussi favoriser un double projet : habitat et exercer une activité libérale sous le même toit. Chauffage mixte gaz à condensation + poêle à bois, menuiseries pvc double vitrage. Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou, par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462640lvl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.