Vente maison 6 pièces 222 m² Chanat-la-Mouteyre (63530)

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Maison de 2015 4 chambres – Cadre privilégié à Ternant, à 3 min d’Orcines : conjuguant confort moderne, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Développant 147 m² habitables sur une parcelle close de 990 m², ce bien séduira les acquéreurs en quête d’espace et de qualité de vie. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une organisation fluide et fonctionnelle : une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée. Dans son prolongement, une grande véranda vient sublimer l’espace en offrant une transition harmonieuse vers l’extérieur, créant une ambiance conviviale en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose : une mezzanine de 10 m², parfaite en coin détente ou espace lecture, une chambre en enfilade, une salle de bain avec douche à l’italienne, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une 4eme chambre aux beaux volumes. Un autre atout différenciant de ce bien : un sous-sol complet des fondations en béton, accessible directement depuis la maison, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, cave à vin) Un garage de 28 m² vient compléter l’ensemble. Côté confort : chauffage électrique couplé à un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et maîtrisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1er couronne de Clermont-Ferrand à 5 km de Jaude agréable villa de style provençal de 139 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle à manger, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux toilettes. Une agréable piscine complète ce bien. Ecole, bus et différant commerce à proximité. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Xavier Join vous propose : Nouveau à la vente : belle maison rénovée avec grand terrain ! À noter que des travaux ont déjà été réalisés dont une rénovation énergétique avec isolation extérieure des murs : Le DPE est donc très bon avec un classement C ! . Le hall d’entrée dessert une jolie pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée. La cuisine est spacieuse (16 m²) et également très lumineuse. Une salle de jeu indépendante fera le bonheur des enfants mais peut aussi faire office de bureau. Un bel escalier permet d’accéder à l’espace nuit à l’étage qui comprends 4 chambres avec chacune leur propre salle de bains. Le sous-sol est composé d’une cave, d’une buanderie d’un atelier lumineux avec sa baie vitrée et d’une autre salle de 26 m² ( avec baie vitrée également) qui pourra être librement aménagée selon vos envies (salle de sport, grand espace de travail, salle de jeu. ). Un très grand jardin vient compléter l’ensemble permettant d’éviter toute promiscuité avec le voisinage. À noter qu’un projet de division pourrait être étudié permettant de détacher une parcelle constructible d’environ 900 m² avec un accès indépendant. Chaudière au gaz. Double vitrage partout. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dylan brito beito vous propose : avenue thermale à chamalières - maison de 165 m² avec vue dégagée. - le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour de 40 m² orientation est, une cuisine aménagée séparée,. Wc indépendants, 2 caves. - le premier comprend : l'entrée, une suite parentale, une chambre, la chaufferie, wc indépendants, et un carport attenant - au deuxième : 3 chambres, une salle de bains, et wc indépendants. Ces prestations complètent l'offre : chauffage gaz, double-vitrage, terrasse, rangements, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan brito beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 50 pleine de charme Située à proximité du coeur de vie de Chamalières, cette maison de 160 m² séduit par son cachet authentique et ses beaux volumes. Parfaitement adaptée à une grande famille, composée d'un double séjour, trois chambres et un bureau, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, transports, écoles. Vous apprécierez sa terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son potentiel d'aménagement. Le bien dispose également d'un grand sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités (espace de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier. ). Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Idéalement située sur la très prisée Avenue Thermale à Chamalières, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une vue remarquable, au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié. Accessible par un escalier, la maison se dévoile avec discrétion, préservée des regards et de toute effervescence, offrant une atmosphère intimiste et paisible. Baigné de lumière, le séjour s'organise autour d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, propice aux instants chaleureux et conviviaux. L'agencement entièrement de plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation fluide au quotidien. Un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation et d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de lui redonner son éclat, afin d'en faire une résidence de caractére à votre image. Une adresse confidentielle dans un cadre d'exception.