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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Champagné (72470)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Champagné (72470)
279 900 €

Maison 6 pièces Champagné (72470)

Champagne 72470 (le mans métropole) - en exclusivité - maison - 130 m² au sol (114 m² habitable) - 3 chambres - 1 pièce complémentaire aménagée au dessus du garage. Prix : 279 900 euros honoraires 10 700 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 269 200 euros hors honoraires. Cette jolie maison pleine de charme située au calme tout en étant proche de toutes les commodités vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre avec un accès direct sur terrasse, salle d'eau, wc et espace buanderie. À l'étage : un palier pouvant être utilisé en bureau, 2 chambres dont une avec un espace dressing, salle de bain avec wc. Garage avec une pièce supplémentaire aménagée au dessus (possibilité bureau, petite chambre, pièce de musique ou autres). Le tout sur une parcelle clôturée et verdoyante de 1084 m². Portail motorisé. Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (setram), gare sncf, accès autoroute à 3 kms. Dpe : classe d - ges : d. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : 361 683. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 084 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 900 € (soit 2 153 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 361683RRN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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