Vente maison 6 pièces 182 m² Cestas (33610)

Située dans un environnement calme et verdoyant de Cestas, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 1 832 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois double combustion, un espace salle à manger, un coin détente ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un vaste espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou salon), une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un grenier entièrement isolé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, un grand garage avec cave à vin. Cette maison bénéficie de la climatisation dans l'ensemble des pièces. Les transports scolaires sont accessibles à proximité et Bordeaux est rapidement rejoint. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, construite en 1973 et rénovée en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie habitable de 189.65 m². Cette propriété, située sur un terrain de 1899 m², est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 41 m² est un espace convivial, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur aux pièces. Profitez de la terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La piscine de 50 m² au sel chauffée est un véritable plus, parfaite pour les jours d'été. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. À 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794.00 et 2427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 537 701.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports scolaires et pistes cyclables de Cestas Réjouit, venez découvrir cette charmante maison de style landais, entièrement rénovée au cours des 5 dernières années. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un cellier / buanderie attenant. Une grande entrée avec placard complète l'espace. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec cabanon et d'une piscine au sel, entièrement sécurisée, idéale pour les beaux jours. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603670 ).

Une maison contemporaine d'exception à Cestas, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Vivre Cestas autrement. Dans un marché où les annonces se ressemblent, certaines propriétés imposent naturellement leur différence. Cette maison contemporaine en fait partie. Implantée sur la commune de Cestas, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, composé de belles résidences. Cestas séduit par son équilibre rare : une commune dynamique, parfaitement équipée en commerces, écoles, services et infrastructures, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique au quotidien et agréable à long terme. Des extérieurs conçus comme un véritable lieu de vie Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs soigneusement pensés. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage de 20 m² équipé d'une porte sectionnelle. Les extérieurs s'articulent autour de plusieurs ambiances. Une première terrasse couverte, exposée plein sud, accueille un espace barbecue convivial, bordé d'une zone paysagère aux plantations soigneusement sélectionnées. La piscine, chauffée et traitée au sel, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et prolonge l'expérience de confort. Une salle de sport avec salle d'eau et WC, vient enrichir ces prestations, offrant un espace dédié au bien-être. À l'opposé, une terrasse couverte donne directement sur un city stade, un atout précieux pour les enfants et les moments de loisirs en famille. Un intérieur baigné de lumière et de prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné. Une belle entrée avec placard mène à un séjour spectaculaire de plus de 50 m². Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et souligne le choix de matériaux de qualité et de finitions soignées, omniprésentes dans toute la maison. Dans le prolongement, un cellier fonctionnel donne accès à une buanderie, pensée pour un usage quotidien fluide et discret. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La suite parentale offre quant à elle un confort rare : une chambre ouverte sur la piscine, un grand dressing et une salle d'eau privative, créant un véritable espace intime et apaisant. Des équipements à la hauteur de l'architecture La maison dispose de prestations techniques haut de gamme : système d'alarme, climatisation gainable, et domotique centralisée permettant de piloter les éclairages, les volets, la climatisation et la sécurité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare Cette maison ne se décrit pas seulement, elle se découvre. Si vous recherchez une propriété contemporaine de standing, dans un environnement privilégié à Cestas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser cette maison vous révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied, non mitoyenne, au calme avec clim réversible, entièrement rénovée avec goût de 180 m² sur une belle parcelle de 1800 m². DPE en C. Vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte et grand salon avec poêle à granulés, son grand cellier-buanderie, ses 3 suites parentales (jusqu'à 28 m²) avec SDE et SDB, et sa 4ème chambre, ses 2 WC. Au sous sol, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire de + de 100 m² offrant de nombreuses possibilités avec sa cuisine, sa salle d'eau, son WC. Vous pourrez y faire votre salle de sport, votre salle de cinéma, un appartement, un espace de stockage ou votre atelier. À l'extérieur, en plus d'avoir un parking pour 6 voitures, vous pourrez profiter d'un beau parc arboré sans vis à vis tout comme d'une belle piscine au sel avec régulateur de Ph et pompe à chaleur, exposée plein sud, et d'une belle terrasse en bois exotique avec pergola. Les +: DPE en C, entièrement rénovée, au calme, de plain pied, non mitoyenne, clim réversible, piscine coque au sel et chauffée, caméras, ballon thermodynamique, isolation des combles. Volets électriques. À visiter sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Développant 178 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 425 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, réunit un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Une grande véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur la piscine tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'une buanderie, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine et sa terrasse aménagée s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux belles journées d'été. Un garage ainsi que deux grands abris complètent les prestations de cette propriété. Enfin, à moins de 2km du stade, de l'école élémentaire et de petits commerces, cette maison est à proximité des commodités tout en étant au plus proche de la nature. Une maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité, espace et verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981637390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.