Vente maison 6 pièces 200 m² Capestang (34310)

Iad france - angélique narces vous propose : capestang - villa 2017 - 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - piscine - panneaux photovoltaïques - vue panoramique- a proximite du canal du midi - possibilite de garer un camping-car entre béziers et narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - climatisation gainable - ballon thermodynamique - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - construction sur vide sanitaire - raccordement au tout-à-l'égout - possibilité de garer un camping car dans la propriété - plusieurs places de parking - villa de 2017 : garantie décennale en cours - taxe foncière : 1340 euros villa disponible en septembre 2026 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du paisible canal du midi, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 143 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de : - un salon cosy de 20 m² - séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec placard de rangement, - un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou bien pouvant servir de petite chambre, - une terrasse aménagée parfaite pour profiter des beaux jours, - un garage, incluant une buanderie aménageable, - un grand patio d'environ 36 m² avec une cuisine d'été pour profiter des moments en famille ou entre amis. Située à seulement 20 minutes de béziers et de narbonne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et grands axes. Un bien rare à visiter sans tarder ! 312.000 euros f. A.I dpe : c / ges : c consommation énergie primaire : 174 kwh / m2 / an emissions de gaz à effet de serre : 29 kgco2 / m2 / an contactez moi si vous tomber sous le charme de cette maison afin d'organiser une visite. Sophie terreni du réseau capifrance conseillère immobilière indépendante rsac à béziers 889 191 755 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 915528.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Capestang — Maison de caractère 145 m² entièrement rénovée, suite parentale, patio et terrasse panoramique Au cOEur d'un village authentique, maison de 1800 entièrement rénovée avec goût, où la pierre apparente rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit séjour et cuisine équipée autour d'un sol travertin et d'un escalier en fer forgé. L'étage dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. Un bureau et un grand dressing complètent l'ensemble, deux salles d'eau modernes garantissent le confort. Le charme opère aussi dehors : un patio ensoleillé protégé des regards, prolongé par une terrasse en hauteur avec vue sur les toits du village. Chauffage individuel réversible, tout-à-l'égout, commerces et écoles accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa t4 4 faces de plain-pied, de109 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 424 m², avec garage de 18 m², terrasse de 45 m² et piscine. Habitable immédiatement, réalisée par un professionnel et couverte par une garantie dommage / ouvrage. La maison offre une grande pièce à vivre (salon / séjour / cuisine) de 47 m², un cellier, une suite parentale de 18 m² (dressing, vasque, douche et wc), deux chambres de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Garage de 18 m², deux places intérieures pouvant permettre le stationnement d'un camping-car et deux places de parking privatives devant l'entrée. Terrasse exposée plein sud et espace paysager aménagé. Prestations complètes : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques, façade finition grattée. Construction assurant une bonne performance énergétique et un confort renforcé. Possibilité d'installer une cuisine sur-mesure italienne (cf. Photo) d'une valeur de 7 500 euros. Situation : capestang, à 20 minutes de béziers, de narbonne, de l'autoroute et des plages. Prix : 358 000 euros honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits aux alentours de 8000 euros ce qui vous fait un projet global de 366 000 euros (au lieu de 386 000 euros). Dpe : classe a / ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros (indexées 2021 ? 2023, abonnement compris). Ouvert à l'inter-agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 447105 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : charmante maison de ville à poilhes (34310) idéal pour grande famille ou maison d’hôtes découvrez cette superbe maison située à poilhes, un village traversé par le pittoresque canal du midi, qui lui confère une atmosphère bucolique unique. Cette maison r + 2 de caractère de 240 m² offre de nombreuses possibilités. Composée de 10 pièces avec 6 chambres dont 5 suites parentales, une grande véranda de 20 m², un balcon de 10 m² et un garage de 52 m². Idéale pour une grande famille, elle peut également être transformée en maison d'hôtes ou en location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Profitez des prestations modernes avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance 5,4 kw, chauffe eau thermodynamique 350l, climatisation réversible, adoucisseur et osmoseur d’eau ainsi que des fenêtres en double vitrage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et tranquille. Située entre capestang et nissan-lez-enserune, poilhes bénéficie d'un attrait touristique certain et se trouve à seulement 10 minutes de béziers et 15 minutes de narbonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Sur la commune de Puisserguier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, récente et sous garantie décennale, avec garage motorisé, piscine sans vis à vis, vous offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15min de Béziers et 20 min de Narbonne, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 77 m², cette villa récente vous offre de beaux volumes, l'entrée vous amène vers un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et son grand ilot central. Le reste de la maison vous offre un bel espace nuit avec deux belles chambres de 11 m² et de 13.5 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant et pour un confort optimal vous aurez le plaisir de bénéficier d'un espace dressing de 5 m². Vous pourrez également profiter pleinement des espaces extérieurs directement depuis la pièce de vie avec une baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse, la piscine de 6m sur 3.10m pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et le BBQ en dur pour des belles soirées en famille ou entre amis. Cette maison récente, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les + de cette belle maison : maison de 2019 sous garantie décennale, de plain-pied, avec les équipements modernes, climatisation réversible, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur, fibre optique, volets roulants électriques, moustiquaires dans les chambres et porte fenêtre cuisine, espace extérieur agréable sans vis à vis avec piscine, BBQ en dur, abris de jardin et chalet pour le rangement extérieur, garage avec porte automatique, portail électrique, place de stationnement privé, un cadre de vie privilégie au calme et proche de la nature avec en plus la proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et bien située à Puisserguier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.