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maison 6 pièces 108 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 108 m² Cap d'Agde (34300)
460 000 €

Maison 6 pièces Cap d'Agde (34300)

Découvrez cette maison avec garage située au Cap d'Agde, nichée dans le paisible secteur de la pinède, offrant un cadre idéal pour une vie sereine et agréable. L'extérieur de la propriété vous offre une belle terrasse sud offrant un espace convivial et accueillant, idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Le terrain spacieux offre la possibilité de garer un camping-car, et même d'y faire une piscine. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré grâce à une grande loggia qui vient compléter le séjour, inondant les pièces de lumière naturelle. Un coin cuisine fonctionnel et bien équipé est également ouvert sur la loggia Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé À l'étage, vous y trouverez une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un confort optimal pour tous les occupants de la maison, un dégagement vous permettra d'y installer un coin bureau et une petite mezzanine vous offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un coin détente. Des travaux de rafraichissement et d'aménagement seront à prévoir. En somme, cette maison au Cap d'Agde vous offre luminosité et tranquillité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 663 et 2 249 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 et 2 249 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 4 259 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34528477
Agence Mer Océan Montagne

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