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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Cap d'Agde (34300)
895 000 €
-4.79 %

Maison 6 pièces Cap d'Agde (34300)

AU CAP D'AGDE dans le quartier de Maraval à proximité de la réserve du Bagnas, nous vous proposons une superbe villa de 180 m² construite en 2006 avec un terrain de 1060 m². Vous apprécierez le volume de la pièce à vivre équipée d'un poêle à bois (bûche) et sa cuisine américaine. Cette villa dispose d'un garage de 40 m² donnant accés direct à l'habitation. Elle se compose d'une buanderie au niveau de la cuisine, de 2 chambres au RDC avec salle d'eau et 2 WC dont 1 indépendant, à l'étage 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau ou détente. La villa est climatisée, elle dispose d'une jolie piscine sécurisée, d'un jardin sur 4 faces avec vue sur les vignes et une terrasse abritée. situé à proximité des plages et du village naturiste. Coup de coeur assuré. Consulter notre barème d'honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 060 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 895 000 € (soit 4 972 € / m²)
    -4.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.79 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2114
Agence du Vieux Cap (Sarl) agence immobilière Cap d'Agde (34300)
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