Proche cambrai - à marcoing grande maison individuelle à rénover, 5 pièces, 3 chambres. Venez découvrir à 8 km au sud-ouest de cambrai, dans un village avec toutes commodités, cette maison de 100 m² bâtie sur 2 166 m² de terrain clos et arboré, exposée plein sud. C'est une maison sur 3 niveaux, construite en briques, couverture ardoises, travaux à prévoir. Vous y trouverez : au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un coin repas, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo et des toilettes indépendants. À l'étage : une grande chambre, grenier aménageable. Cave, sous-sol excavé d'environ 90 m², grand atelier, nombreuses dépendances. Un jardin de 2 000 m² environ et une terrasse d'une surface de 25 m² accessible par la cuisine. Chauffage gaz, double vitrage en partie, volets roulants presque partout; tout à l'égout. Pour vos véhicules, une entrée avec portail est présente sur le côté de la maison, 1 garage est existant. Enorme potentiel, pas de voisins directs, pas de vis-à-vis, vue campagne ! Les autoroutes a2 et a26 sont accessibles à moins de 6 km. Son prix : 160000 euros hai, charge vendeur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite : olivier canivet sérénity immobilier tél 06 24 38 57 21 mandat 22032033 - rsac 519436927 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : votre conseiller serenity-france : olivier canivet - tél. 06 24 38 57 21 agent commercial (entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 166 m²

Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1960

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.