Maison à vendre à Fontaine-Notre-Dame (59400)

Fontaine-notre-dame – quartier petit fontaine maison située dans un secteur calme, à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi de cambrai : • centre-ville de cambrai : env. 5 min • accès a2 (lille – valenciennes – paris) : env. 1 min • zone commerciale shop'in cambrai : env. 6 min • centre hospitalier de cambrai : env. 6 min • zones d'activité cantimpré : accès immédiat • parc e-logistique e-valley : moins de 10 min un emplacement cohérent pour une demande locative stable et durable, portée par l'emploi et les services. Le bien – simple, fonctionnel, louable maison vendue libre de toute occupation, exploitée en location sans difficultés depuis 2012. Configuration rationnelle : • 49,3 m² habitables (environ 58 m² au sol) • séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres : une au rez-de-chaussée, une à l'étage • salle d'eau avec wc • chauffage gaz • menuiseries pvc double vitrage + fenêtres de toit en bois maison saine, entretenue, habitable immédiatement, sans travaux structurels à prévoir. Extérieur – véritable atout locatif • jardin clos d'environ 113 m² • dépendance / abri de jardin • accès direct depuis la pièce de vie un extérieur privatif, rare sur cette typologie, facilitant la relocation et la pérennité locative. Données locatives (factuelles) • loyer historique : 600 € / mois • relocation immédiate envisageable • taxe foncière : 326 € • dpe : d selon le niveau de loyer retenu (600 à 650 €) et le montage financier, le projet peut tendre vers un équilibre de trésorerie, voire un cash-flow positif. Analyse financière détaillée disponible sur demande profil recherché • investisseur souhaitant un ticket d'entrée maîtrisé - projet locatif simple, lisible, sans surprise - patrimoine facile à gérer, avec extérieur prix : 89 000 € fai contactez-moi pour recevoir le dossier chiffré complet et organiser une visite. Aymeric glacet conseiller immobilier – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 934620.

Maison individuelle à vendre à fontaine-notre-dame. Maison individuelle de 1922, bâtie en briques, sur un terrain de 939 m². Il s'agit d'une maison offrant une surface habitable de 162 m² environ et comprenant : - entrée, séjour de 39 m², cuisine aménagée avec espace repas de 17 m², salle d'eau avec wc de 5 m², 1 chambre de 24 m². - etage : palier donnant sur un salon de 38 m², 2 chambres mansardées de 18 m² et 19 m², débarras. Garage 1 voiture avec salle d'eau et wc (grenier au dessus du garage). Cave. Jardin avec terrasse orientée plein sud. Etat général : correct : toiture tuiles (10 ans environ), menuiseries en double vitrage pvc de 2023, chauffage central gaz (chaudière de 2019), installation électrique à revoir selon les normes actuelles, tout à l'égout, éléments de confort à revoir (cuisines, sanitaires, déco notamment).

Proche proville - noyelles-sur-escaut- marcoing maison bourgeoise – secteur prisé et recherché pour son calme laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise lumineuse d'environ 200 m² habitables, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes sur un terrain clôturé de 2 335 m². Prix : 469 999 € – honoraires d'agence inclus. Dès l'entrée, le charme opère. Un hall accueillant distribue une cuisine meublée et entièrement équipée, chaleureuse et fonctionnelle avec son espace repas, un superbe séjour baigné de lumière d'environ 45 m², parfaitement adapté à la réception, ainsi qu'un cellier. Une seconde entrée avec dressing et des wc indépendants viennent compléter cet ensemble. À l'étage, le palier distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et une disposant de son espace salle d'eau privatif. Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que des wc indépendants, viennent parfaire cet étage. Au second étage, un grenier isolé d'environ 100 m² au sol offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à vos projets. Les extérieurs et dépendances sont un véritable atout : garages et dépendances d'environ 130 m² salle de sport. Cour avec stationnement, portail motorisé. Terrasse ensoleillée, verger et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations de qualité : pompe à chaleur air / air (chauffage central fioul conservé) poêle à granulés menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques ballon thermodynamique un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Produit d'exception – coup de cœur assuré dpe - réalisé le 16 novembre 2025 conso. D'énergie - c. 132 kwh / m² / an émission de ges - c. 25 kgcoe / m² / an taxe foncière 2025 - 1 288 euros. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 599481 ).

Pavillon individuel à vendre à raillencourt-sainte-olle. Pavillon bâti en briques sur un terrain de 1601 m² et comprenant une surface habitable de 225 m² environ. - entrée, salon et salle à manger de 33 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 14 m², véranda de 60 m², 2 chambres de 10 m² et 14 m², salle d'eau de 9 m², wc et couloir. - etage : palier, 3 chambres de 10 m², 13 m² et 36 m², wc. - sous-sol complet avec caves et garage 2 voitures (porte motorisée). - jardin avec terrasse en bois. Bon etat : toiture ardoises, double vitrage en pvc et aluminium, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque wolf de 2022).

Maison 3 chambres avec jardin, garage double et dépendances - Secteur recherché - Maison 3 chambres avec jardin clos, garage pour deux voitures et dépendances Maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Raillencourt-Sainte-Olle, à proximité immédiate de Cambrai. Description : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC sanibroyeur Extérieurs et annexes : - Garage privatif pour deux véhicules avec volet PVC récemment remplacé - Jardin clos - Remises au fond du jardin, idéales pour le stockage ou le bricolage Équipements et prestations : - Chaudière gaz récemment remplacée - Menuiseries double vitrage (PVC et aluminium) - Tableau électrique remis à jour et conforme Environnement : - Commune appréciée pour son calme et sa proximité avec Cambrai - Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux - Secteur adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement patrimonial Bien complet et fonctionnel, rare sur le secteur avec garage double et dépendances. Pour prévoir une visite : James VAUTRIN - 06 32 82 86 94. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 et 3 046 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme et recherché de proville, cette agréable maison familiale semi-individuelle de 73 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 345 m², offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou pour une famille. Les atouts de la maisonrez-de-chaussée : entrée accueillante salon / séjour lumineux cuisine indépendante wc indépendant accès direct au sous-sol, avec accès au jardin par le sous-sol étage : un palier desservant 3 chambres une salle de bain équipements et améliorations récentes : chauffage gaz de ville avec chaudière récente fenêtres pvc double vitrage avec volets manuels nettoyage complet de la toiture gouttières neuves extérieur : jardin agréable garage dépendances offrant de multiples possibilités de rangement prix : 116 000 € fai cette maison saine, entretenue et fonctionnelle n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Pavillon individuel à vendre à proville. Pavillon individuel de plain-pied de 2018, comprenant une surface habitable de 86 m² environ la maison est bâtie sur un terrain de 453 m². - entrée par le salon et salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 38 m², wc, couloir avec placards, 3 chambres de 9 m², 10 m² et 12 m², salle d'eau. - jardin avec terrasse et pergola orienté plein sud. - garage 1 voiture et cellier de 6 m². - place de parking devant le garage. Très bon état : menuiseries en pvc et aluminium en double vitrage avec volets électriques connectés, chauffage central au gaz, toiture en tuiles, tout à l'égout.

Ingrid hauser optimhome vous propose sur la commune de proville, ce pavillon individuel, de plain-pied, d'une surface habitable de 86 m², érigée sur une parcelle de 452 m². Elle se compose : d'un vaste espace de vie lumineux, d'environ 37 m², et sa cuisine ouverte, entièrement équipée (schimdt), wc indépendant, couloir désservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, et 3 belles chambres. Construction 2017. Sans travaux ! Avec prestations de qualité. Chauffage central gaz. Menuiseries alu et pvc, double vitrage, volets roulants électriques connectés. Performance énergétique : c cellier. Garage. Jardin clos avec vue dégagée sur les champs, terrasse carrelée et sa pergola. Environnement calme, secteur recherché. Toutes commodités et école. Proche zone commerciale et grands axes. On pose ses meubles ! Faire vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 600961 ).

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur très prisé, maison individuelle, de 200 m² de surface habitable environ, bâtie en parpaings en 2007 sur un terrain de 1239 m². - Hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour très lumineux de 51 m² avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte équipée SCHMIDT avec espace repas de 20 m², cellier de 7 m², bureau (ou chambre) de 17 m², wc avec lave-mains, dégagement. - A l'étage : palier de 12 m² avec balcon, 3 chambres et 1 suite parentale de 21 m² avec salle de bains et dressing, salle d'eau, wc. Garage 2 voitures. Jardin avec terrasse et auvent orienté sud-est. La maison est en très bon état : chauffage par géothermie, toiture tuiles, installation électrique de 2007, menuiseries double vitrage en bois avec volets électriques, tout à l'égout.

Située dans un environnement calme et prisé, cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 50 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 231 m², offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Description entrée sur un séjour lumineux ouvert (cuisine à installer selon vos goûts ou votre projet) salle de bain avec douche et wc à l'étage : 1 chambre 1 bureau ou chambre d'enfant prestations & confort rénovation complète récente toiture neuve menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants chauffage électrique dpe : d faible taxe foncière travaux récents sous décennale maison clé en main : on pose ses meubles extérieurs & fort potentiel jardin entièrement clos, belle exposition plein sud environ 50 m² de dépendances à aménager-possibilité de créer un second logement indépendant avec entrée séparée- idéal pour double habitation, revenu locatif, ou projet familial évolutif atout investissement secteur recherché avec forte demande locative possibilité de location nue ou meublée (lmnp) optimisation du rendement grâce à l'aménagement des dépendances prix : 121 000 € fai bien rare sur le secteur – idéal premier achat, investisseur ou projet familial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

À découvrir à proville, cette maison individuelle de 106 m² habitables. Description la maison se compose de volumes bien répartis : au rez-de-chaussée :     •    une pièce de vie de 33 m² comprenant salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés     •    une salle à manger de 15 m²     •    une salle de jeux faisant également office de buanderie (pièce polyvalente)     •    toilettes indépendantes à l'étage :     •    3 chambres :     •    une chambre de 9 m²     •    une chambre de 10 m²     •    une chambre de 11 m²     •    une salle de bain avec baignoire extérieurs     •    terrasse     •    jardin clos d'environ 350 m²     •    petit cabanon dans la cour pour le rangement (tondeuse, vélos, etc.) prestations     •    maison individuelle     •    menuiseries double vitrage     •    poêle à granulés     •    radiateurs électriques     •    ballon d'eau chaude      informations complémentaires     •    taxe foncière : 820 € / an informations énergétiques     •    classe énergétique : d     •    diagnostic réalisé le 28 / 03 / 2025     •    estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 010 € et 2 700 € (abonnements compris) prix : 176 800 € honoraires inclus selon les modalités de l'agence. Prix de vente : 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geoffrey doisy 07 87 33 64 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 176 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geoffrey doisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 992 088 583 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37398) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À vendre : charmante maison de 76 m², située au calme en pleine campagne, idéale pour une famille, un premier achat ou pour ceux recherchant tranquillité et espace. Description de la maison : superficie : 76 m² 3 chambres lumineuses séjour chaleureux donnant sur le jardin cuisine fonctionnelle salle de bain + wc séparés garage attenant jardin clos, parfait pour les enfants, animaux ou pour profiter des beaux jours équipements : chauffage au gaz installé en 2024 double vitrage dpe : classe d environnement : maison située à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature commerces et écoles accessibles à quelques minutes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordane poulain 06 23 44 57 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 132 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordane poulain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 922 113 634 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 132 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 132 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison à vendre à noyelles-sur-escaut. Maison type longère, individuelle et bâtie en briques sur un terrain de 282 m². Cette maison comprend une surface habitable de 83 m² comprenant : la maison se compose de la manière suivante : - entrée, salon de 21 m², salle à manger de 16 m², cuisine aménagée de 9 m², salle de bains, wc. - 1er étage : 2 chambres contiguës de 18 m² et 12 m². - jardin arboré et clos avec terrasse orienté sud-ouest et sans vis-à-vis. - 3 petites dépendances. Bon etat general : menuiseries en double vitrage pvc, chauffage central au gaz, toiture tuiles, électricité réactualisée, tout à l'égout.

Nouvelle exclusivite olivier canivet serenity immobilier ! Venez découvrir, sur la charmante commune de bourlon (62860), cette belle longère individuelle renovee ! Située dans une rue trè calme, cette maison offre une surface habitable de 122,12 m². Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² entièrement clôturé et sans aucun vis-a-vis ! Proche cambrai, marquion, e-valley axe cambrai-arras ou cambrai bapaume. Egalement proche de tous commerces locaux, des écoles et du collège privé st joseph de bourlon. Entrées des axes autoroutiers à seulement quelques kilomètres : a1, a2 et a26 ! Vous y trouverez : - au rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger très lumineux avec cheminé feu de bois, cuisine équipée indépendante, salle de bains (baignoire, douche, vasque.), wc indépendant. - a l'étage : un palier desservant 4 chambres ! * renseignements complémentaires : - 2 garages, pas de cave, belle terrasse sur l'arrière, toujours sans vis-à vis. Abri bois couvert. - fibre ok. - chauffage : chaudière gaz récente et révisée régulièrement, cheminée feu de bois en complément. - dpe : d et d. - taxes foncières faibles. - toiture et isolation + . Huisseries bois et pvc double vitrage. - cour macadamisée 3 / 4 véhicules. - portail électrique. Son prix : 214900,00 euros honoraires agence inclus (charge vendeur). Pour renseignements et visites, merci de contacter : olivier canivet sérénity immobilier. Tél : 06 24 38 57 21 photos réelles, non retouchées par ia. Mandat 527570789 - rcs 519436927 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

RARE sur le secteur ! Idéalement situé à 10 minutes de Cambrai (Axe Cambrai-Arras), ce beau pavillon individuel de 144 m² environ avec sous-sol complet, sur un terrain de plus de 500 m², offre un cadre paisible dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des accès d'autoroutiers A2 et A26. Ce bien dispose d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse idéale pour les moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un bureau, une lingerie, un salle d'eau, w-c ; - A l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec w-c. Ce bien offre également un sous-sol complet comprenant : un grand garage et deux grandes pièces pour de généreux espaces de rangement. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent luminosité et isolation, le chauffage électrique récent procure également confort et modernité. "Petit plus", ce bien, proche d'un bois vous offrira la possibilité de faire de belles balades en famille ! Une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché ! N'attendez pas pour me contacter et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Je vous propose sur la commune de bourlon (secteur calme et prisé) ce pavillon individuel habitable de plain pied d'une superficie de 169 m² habitable bâti sur 1600 m² a deux pas du bois (idéal pour les amoureux de la nature). Il se compose comme suit : sas d'entrée, magnifique cuisine schmidt entièrement équipée, très grand ilot central en u avec des produits de qualité d'une superficie de 35 m², salon, salle de bain, wc séparé, une suite parentale d'environ 40 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier d'environ 10 m² desservant 4 belles chambres. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants chauffage au fioul grand garage avec double portes de 80 m² environ. Une cave de 15 m² environ. Grande terrasse donnant sur le jardin arboré avec ses arbres fruitiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Pavillon individuel à vendre à neuville-saint-remy. Pavillon individuel de 2008, bâti sur 517 m² de terrain et comprenant 88 m² habitables. - hall entrée de 6 m², séjour de 27 m², avec cuisine ouverte équipée de 12 m², wc et débarras. - etage : palier, 3 chambres de 11 m² environ, salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Jardin avec terrasse et sans vis-à-vis. Chalet de jardin. Garage avec buanderie. Très bon état : menuiseries en double vitrage pvc, chauffage central gaz (chaudière à haute performance énergétique de 2024).

Découvrez cette maison mitoyenne de 83 m² environ, située à proximité immédiate de CAMBRAI, et bénéficiant d'un environnement urbain agréable, proche de toutes commodités et des écoles. L'extérieur de cette propriété comprend une terrasse, une dépendance et un jardin sans vis à vis, offrant des espaces de détente en plein air. Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage par pompe à chaleur, une isolation récente par l'extérieur, et la présence de panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. À l'intérieur, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, une salle de bains, w-c indépendant. - À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire. - Une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 800 € Honoraires charge acquéreur : 6 200 € soit 6,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette maison semi mitoyenne de 92 m² environ sur 580 m² de terrain, idéalement située à Neuville-Saint-Rémy, à proximité immédiate de Cambrai, des écoles, des commerces et des transports en commun. À l'extérieur : cette propriété dispose d'un beau jardin avec dépendances (atelier de 16 m² et buanderie de 14 m² environ), d'une terrasse avec store banne motorisé, offrant des espaces de détente en plein air. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. À l'intérieur : - Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda de 20 m² environ, un bel espace de rangement, un W-C. - Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec w-c. - Au deuxième étage : un grenier aménageable donnant un potentiel d'extension intéressant. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique permettant des économies d'énergie appréciables. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles comme à ceux en quête de tranquillité. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et la praticité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville de NEUVILLE-SAINT-REMY, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des commodités et comprenant : 1°) Une maison semi-mitoyenne, à rénover, de 135 m² environ, offrant : - Au rez-de-chaussée : un couloir, un double séjour, une grande cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre, une lingerie et un w-c ; - A l' étage : un couloir desservant trois chambres, un bureau et un grenier; Une cave de 40 m² environ. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au gaz de ville. Cette maison dispose à l'extérieur : d'une terrasse, d'un préau et d'une cour, d'une surface totale de 35 m² environ, avec accès direct sur le bâtiment ci-après désigné. 2°) Un bâtiment d'environ 135 m² ! en très bon état, rare sur le secteur (avec une fosse et un accès indépendant de la maison) et permettant divers usages tels que : garage pour stationnement de plusieurs véhicules (idéal pour un collectionneur. ), stockage, atelier, entrepôt pour un artisan. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Maison à rénover située sur la commune de neuville-saint-rémy (59). Prix : 44 000 € fai. Bien composé de deux petites maisons réunies offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : 2 pièces dégagement wc salle de douche extérieur : courette étage : 3 pièces dont 2 chambres et 1 bureau deux greniers avec accès indépendant directement depuis les étages. Possibilité de rediviser l'ensemble en deux appartements type duplex avec une chambre chacun, idéal investissement locatif. Double vitrage pvc avec volets. Toiture en tuiles. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Nouveaute, ingrid hauser optimhome, vous propose en "exclusivite", cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, avec jardin, sans garage. Située sur la commune de cambrai, avenue de paris, proche hopital et centre ville. D'une surface habitable d'environ 110 m², érigée sur une parcelle de 386 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 33 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant deux belles chambres (de 10 m² chacune), un 2ème wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et lavabo. Au 2ème étage : une 3éme chambre de 13 m², et une 2éme salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un wc. Menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, et de radiateurs électriques. Tout à l'égout. Dépendance attenante à l'habitation, avec eau et électricité. Jardin clos. Place de stationnement devant la maison. Les atouts : + entièrement rénovée fin 2025. Electricité refaite. Très bonne isolation, pour un meilleur confort. Performance énergétique : b taxe foncière : 635 euros. * on pose ses meubles * je vous attends sans tarder, pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 601917 ).

Iad France - Corentin Olaio vous propose : Découvrez cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située en face du canal mais très proche du centre ville, dans un cadre paisible et proche de la nature. Parfaite pour les amoureux de tranquillité et des longues balades, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. • Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine Mobalpa entièrement équipée, un WC, un séjour et un salon. • 1er étage : deux chambres, dont une avec des placards et l’autre avec un dressing, tous deux de la marque Schmidt. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Plancher massif en châtaignier pour une ambiance chaleureuse. • 2ᵉ étage : une suite parentale récente de 25 m² avec sa salle de bain privative, douche et WC. Plancher en pin. Chaudière au gaz, volets roulants, cave, petit abri devant la maison pouvant servir de local poubelle ou garage à vélos À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse devant la maison pour des moments agréables. Pas de garage ni jardin mais le canal passe devant ! Une maison pleine de cachet, alliant confort et nature, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Charmante maison idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre ville, centre hospitalier, stade, piscine, écoles, collèges, lycées et commerces. Elle se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine. •À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains récente et un toilette indépendant. •Au deuxième étage : un palier, une chambre ainsi que deux greniers facilement aménageables (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Une double cave, une terrasse et un jardin complète l'ensemble. Parmi ses atouts : double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, chaudière et chauffe eau récents, DPE classé D. Environnement calme. Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette mette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison individuelle de 95 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant le séjour ainsi que l'accès à l'espace nuit et la cave. Le séjour très lumineux mesurant environ 33 m² possède un poêle à granules installé en Novembre 2023 et donne accès à la cuisine qui est intégralement équipée. Celle-ci dispose de deux accès vers l'extérieur et permet d'accéder à une salle d'eau. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Une pièce intégralement rénovée de 11 m² est également disponible à l'extérieur, idéal pour le télétravail. Un garage de 22 m² avec porte motorisée ainsi que 2 places de parking seront aussi à votre disposition. Le jardin est sans aucun vis-à-vis et il invite à la détente ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation installée en 2022 qui produit également l'eau chaude. L'intégralité des chassis est en double vitrage pvc oscillo battants avec volets électriques. La toiture à moins de 15 ans, l'isolation des combles également. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580EUR et 3540EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.