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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

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Vente maison 6 pièces 136 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

618 000 €

Maison 6 pièces Bussy-Saint-Georges (77600)

Iad france - delphine gendre (06 18 81 76 21) vous propose : * exclusivité * bussy-saint-georges en plein coeur de bussy village a 30 minutes de paris - accès rapide autoroutes a4 et a 104 ! Nichée au beau milieu d'un cadre résidentiel : verdoyant, authentique, familial, calme et très recherché ! À quelques pas de la vallée préservée de la brosse * a proximité de toutes commodités à pieds ! : rer a à 10minutes, écoles maternelles dont 1 montessori bilingue, école primaire, collèges et lycée à moins de 10 minutes. Commerces, pharmacie, boulangerie. Coup de coeur assuré pour cette charmante et chaleureuse maison familiale de 130 m² environ habitables - 168 m² utiles édifiée sur une parcelle de plus de 600 m² avec combles aménageables. * au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard vous accueille elle dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m² environ avec cellier, une buanderie, wc indépendant avec lave-mains, un superbe double séjour / salon cathédrale de 41 m² environ avec sa cheminée et ayant pour accès direct à la terrasse cosy et sans vis a vis ! Et une salle d'eau. Sur ce même niveau vous aurez la possibilité de faire une chambre ! * a l'étage : une mezzanine de 11 m² environ avec vue plongeante sur la pièce de vie pouvant accueillir un espace lecture, jeux, bureau, etc. Elle distribue 2 chambres de 12 m² environ chacune avec placards, une salle de bains avec fenêtre de toit, wc, 1 suite parentale de 13 m² environ avec placard, salle d'eau de 6 m² environ et coin dressing. Côté extérieur : vous profiterez de moments agréables et conviviaux sur la terrasse avec store banne entourée d'un beau jardin arboré et sans vis a vis. Vous disposez d'un double garage de 33 m² environ avec porte motorisée attenant à la buanderie : idéal pour décharger votre véhicule à l'abri des intempéries ! Et d'une place supplémentaire devant celui-ci. Et ce n'est pas tout ! Une pièce / grenier avec fenêtre de toit de 5 m² environ pourra accueillir un bureau ou un atelier avec la possibilité de créer un accès vers les combles. On aime + : sa proximité dans un environnement calme. Les volumes, doubles vitrages pvc, volets en alu récents. Fenêtres oscillo-battantes dans toute la maison. 2 salles d'eau et 1 salle de bains toutes équipées de fenêtres. Alarme, possibilité de faire le tour de la maison. * j'accepte l'inter-cabinet. Confrères venez avec vos acquéreurs ! * possibilité d'organiser une * visite virtuelle a vos agendas ! Votre conseillère disponible 7jrs / 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine gendre ei (id 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 662 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.