Iad france - mélanie ulloa (06 66 59 78 59) vous propose : au calme à la campagne à 30min au nord d'orléans, 5min d'artenay et des axes autoroutiers a10 et a19,1h15 de paris, proches de tous commerces et commodités, venez découvrir cette maison de 135 m² environ ou 120 m² environ loi carrez sur sous sol complet. Comprenant au rdc une pièce à vivre de 42 m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée / équipée de 10 m² environ donnant sur le jardin avec une grande terrasse. Le coin nuit se compose d'un wc séparé, une salle de bain de 5,50 m² environ et deux chambres de 13 et 11 m² environ. À l'étage, un palier dessert un salle d'eau à aménager de 4,20 m² environ (plomberie installée) ainsi que 2 chambres de 24 m² environ et 16 m² environ. Au sous-sol, un grand garage, un atelier et une chaufferie. Le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis à vis avec vue dégagée de 1076 m² environ exposé plein sud chauffage au fioul / chaudière à condensation, au bois avec la cheminée et climatisation réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur la façade sud (rendement de 1200 euros environ / an) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélanie ulloa ei (id 43908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 483233672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 076 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.