Vente maison 6 pièces 162 m² Bruges (33520)

À deux pas du tram C, cette jolie contemporaine vous séduira par ces volumes, son agencement et sa luminosité. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage quatre chambres avec placards dont une suite parentale et deux salles d'eau. Piscine et garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

33520 BRUGES MAISON AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE Retrouvez la vidéo de la maison sur mes réseaux sociaux : Samuel Carle Immobilier Située dans un environnement résidentiel recherché de Bruges, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Édifiée sur une parcelle d'environ 488 m², elle développe aujourd'hui 170 m² habitables, avec un potentiel global de plus de 195 m² après aménagements complémentaires. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une extension bureau, totalisant plus de 80 m². La hauteur sous plafond cathédrale et les baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, un palier à usage de bureau dessert deux chambres ouvrant sur une belle terrasse d'environ 28 m², une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assuré par une pompe à chaleur air-eau, complété par une climatisation pour les périodes estivales. L'isolation est particulièrement performante, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Le bien affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en A. À l'extérieur, le jardin s'articule autour de belles terrasses et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 27 m², actuellement non isolée mais déjà raccordée à l'électricité et équipée de menuiseries double vitrage, offre un véritable potentiel d'aménagement (bureau, salle de sport, studio). Le garage peut également être transformé en surface habitable selon les besoins. Une maison récente, complète et évolutive, pensée pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, des transports et des accès rocade. Sous garantie décennale. Elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide à la rocade. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bruges - ste germaine a deux pas du tram d, belle maison familiale en r + 1 de 175 m² avec un jardin de 350 m² et une piscine, comprenant au rdc une entrée, un séjour de 37 m², une cuisine aménagée, une chambre, sde et un garage double. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une sdb. À decouvrir.

Située à Bruges (33520), cette maison de 2021, de plain-pied, sans vis à vis, non mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports (tram E, bus 35 et 73 ), écoles, commerces. Le jardin paysagé de presque 600 m² propose une piscine, deux terrasses, un patio, un terrain de pétanque et une cave. Un garage et deux places de parking complètent cet espace extérieur convivial. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 69 m² incluant une cuisine ouverte équipée haut de gamme avec îlot central, le cœur de la maison. Les quatre chambres, dont trois avec dressings intégrés, offrent un confort optimal. Les trois salles de bain comprennent une baignoire, trois douches à l'italienne et trois WC. Un plus : un grand cellier donnant sur le patio est transformable en bureau ou 5e chambre. Dotée de prestations soignées, cette maison à haute performance énergétique est équipée de domotique, pompe à chaleur : une maison prête à vivre, moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence THURIERE, Tél. : 06 87 96 02 32, E-mail : florence.thuriere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 794650234.

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air / eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette opportunité rare sur le secteur située dans l'un des quartiers les plus prisés du bouscat, à la lisière de bordeaux caudéran, découvrez cette magnifique maison en pierre de la fin du xixe siècle, entièrement revisitée et agrandie par bien architecte en 2014. Alliant l'authenticité (parquet massif, façade pierre) au confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité. Venez découvrir ce bien rare qui conjugue élégance, modularité et sérénité aux portes de bordeaux. Ce bien de 165 m²(incluant un garage de 25 m²) offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre ville de bordeaux. Elle est habitable immédiatement sans travaux. Un agencement fluide et lumineux : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du séjour cathédrale avec sa mezzanine. Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Le coin nuit indépendant comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant complètent cette espace. Étage : une vaste mezzanine surplombe le séjour. Cet espace modulable est idéal pour un bureau, un salon tv ou la création d'une 4ème chambre. Elle ouvre directement sur une superbe terrasse d'été sur le toit de 35 m², véritable cocon en hauteur. Extérieurs et prestations haut de gamme érigée sur une parcelle de 469 m², la maison, sans mitoyenneté, propose plusieurs ambiances extérieures : un jardin intime, une terrasse ombragée de plain-pied et la terrasse panoramique à l'étage en plus de la cour d'entrée. * confort : chauffage au sol (gaz à condensation), volets roulants électriques, rénovation complète (isolation, plomberie, électricité, menuiseries, fibre internet. ) stationnement : un atout rare en ville ! Un portail motorisé de 5m de large permet de stationner jusqu'à 5 véhicules dans l'enceinte de la propriété, en plus du garage fermé (une place). Potentiel : le terrain permet l'installation d'une piscine et une étude de faisabilité pour une surélévation a déjà été réalisée un emplacement privilégié : vivez tout à pied écoles & loisirs : à deux pas du parc de la chêneraie, de l'école lafon féline et des écoles privées de renom. Tennis et golf bordelais à proximité immédiate. Transports : tram d (arrêt mairie du bouscat) et bus (lignes 23 / 82) à quelques minutes. Gare de sainte-germaine (accès direct gare st-jean) à 13 min à pied. Aéroport à 15 min en voiture. Rocade sortie 7 à 7 minutes en voiture. Commerces : boulangerie, pharmacie et commerces de bouche accessibles à pied. Dpe : c 103 ges : c 20 consomation annuelle estimée entre 1620eur et 2230eur sur base des tarifs 2021,2022 et 2023 prix net vendeur : 807692eur honnoraires : 32.308 eur ttc à la charge du vendeur. Vente interactive à prix progressif : 'le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Cette vente n'est pas une vente aux enchères, et n'emporte aucune obligation automatique de vente pour le vendeur comme pour l'acquéreur, tant qu'un compromis de vente n'a pas été signé. Visites privées uniquement sur rendez-vous. Merci de me contacter pour plus d'informations guillaume barada 06 09 02 26 08 guillaume.barada@lysi-immobilier.com no rsac : 524182326 / no rcp : mma 148331349 lysi immobilier sas au capital de 100 eur siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban siren : 921 358 511 rcs montauban carte professionnelle no cpi82012022000000013 délivrée par la cci de tarn-et-garonne garantie financière : mma, 120 000 eur numéro tva intracommunautaire : fr17921358511 médiateur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.