Vente maison 6 pièces 158 m² Bruges (33520)

À deux pas du tram C, cette jolie contemporaine vous séduira par ces volumes, son agencement et sa luminosité. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage quatre chambres avec placards dont une suite parentale et deux salles d'eau. Piscine et garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Bruges, au calme d'une impasse, découvrez un ensemble immobilier aux possibilités multiples. La partie habitation comprend une maison de plain-pied d'environ 93 m² avec 3 chambres et un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la base est idéale pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. À cela s'ajoute un entrepôt de plus de 150 m², actuellement aménagé en 10 boxes, générant environ 2 500 € de loyers mensuels. Un revenu immédiat, rare sur ce type de bien. Ce volume offre également un vrai potentiel d'évolution vers de l'habitation (selon autorisations), pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un ensemble immobilier qui sort du cadre classique : résidence + rendement + potentiel, le tout à Bruges. Une vraie opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

33520 BRUGES MAISON AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE Retrouvez la vidéo de la maison sur mes réseaux sociaux : Samuel Carle Immobilier Située dans un environnement résidentiel recherché de Bruges, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Édifiée sur une parcelle d'environ 488 m², elle développe aujourd'hui 170 m² habitables, avec un potentiel global de plus de 195 m² après aménagements complémentaires. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une extension bureau, totalisant plus de 80 m². La hauteur sous plafond cathédrale et les baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, un palier à usage de bureau dessert deux chambres ouvrant sur une belle terrasse d'environ 28 m², une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assuré par une pompe à chaleur air-eau, complété par une climatisation pour les périodes estivales. L'isolation est particulièrement performante, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Le bien affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en A. À l'extérieur, le jardin s'articule autour de belles terrasses et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 27 m², actuellement non isolée mais déjà raccordée à l'électricité et équipée de menuiseries double vitrage, offre un véritable potentiel d'aménagement (bureau, salle de sport, studio). Le garage peut également être transformé en surface habitable selon les besoins. Une maison récente, complète et évolutive, pensée pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, des transports et des accès rocade. Sous garantie décennale. Elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide à la rocade. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes du centre du Bouscat, cette maison familiale à étage de 162 m², mitoyenne d'un côté, construite en 2009, offre des prestations complètes sur une parcelle de 475 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Spacieuse pièce de vie lumineuse de 36 m² • Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (11 m²) • Une chambre avec salle d'eau • WC indépendant avec lave-mains • Garage de 15 m² À l'étage : • Palier desservant une grande pièce polyvalente (bureau / salle TV) • 4 chambres confortables • Salle de bains • WC indépendant Extérieurs : • Jardin d'accueil à l'avant • Jardin à l'arrière avec terrasse en ipé • Piscine au sel, idéale pour les beaux jours Environnement & proximité : • À proximité de École élémentaire Jacques Prévert (environ 5 min) • Proche du Collège Rosa Bonheur (environ 7 min) • Commerces accessibles en moins de 5 minutes (centre de Bruges et commodités du Bouscat) Confort : • Chauffage par poêle à bois + complément électrique • Maison fonctionnelle et bien entretenue Les + : • Secteur calme et familial • Proximité immédiate des écoles et commerces • Volumes généreux et distribution optimisée Une maison clé en main offrant confort, espace et qualité de vie aux portes de Bordeaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Très belle maison familiale de 125 m² avec jardin et garage - secteur bruges (33520) venez découvrir cette charmante maison familiale de type t5, d'une superficie de 125 m², édifiée sur une parcelle de 405 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, de la rocade, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 35 m², agrémentée d'une cuisine ouverte et aménagée de 12 m², avec un espace cellier attenant. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose également d'un agréable jardin de 270 m², exposé plein sud, ainsi que d'un garage attenant de 18 m². Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air / eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .