Vente maison 6 pièces 160 m² Brie (16590)

Située dans la commune de Brie (16590), cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, avec un accès facile aux bus, et les établissements scolaires. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain arboré d'environ 4500 m², idéal pour les amoureux de la nature cherchant calme et espace. De plus, un atelier de 144 m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. À l'intérieur, cette propriété comprend 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger offrant ainsi un bel espace confortable et spacieux. La maison, construite en 1977, agrandie en 1989, présente un agencement optimal avec une surface habitable de 155 m². L'atout majeur de ce bien réside dans son environnement calme et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 06 87 49 46 65, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838.

À seulement 4 minutes du bourg de Brie et de ses commodités, découvrez ce beau pavillon de 1977, agrandi en 1989, offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Caractéristiques principales : Entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, bureau, buanderie, salle de bains et salle d'eau. Profitez d'une grande dépendance de 144 m², idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi que d'une cave pratique. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle boisée, offrant calme et tranquillité. Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont nécessaires pour optimiser le confort : mise aux normes de l'électricité, modernisation de la cuisine et de la salle de bains. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de nature, à découvrir sans tarder ! Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Visite virtuelle disponible ! Maison de plain-pied clés en main avec extension récente – Calme absolu ! Située dans la commune de Brie, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de plain-pied séduit par son environnement privilégié, en bout de chemin, et son terrain arboré d'environ 1 700 m², bordé de champs, offrant calme, intimité et sérénité. Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une structure saine et durable, complétée par une extension récente réalisée en 2023, apportant confort moderne et modularité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 km des commerces et commodités, tout en profitant de la proximité d'espaces verts propices aux promenades. D'une superficie d'environ 157 m² habitables, la maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que d'une mezzanine d'environ 32 m², offrant de beaux volumes supplémentaires. L'extension indépendante comprend une pièce spacieuse de 28 m², une salle d'eau, un WC et une mezzanine, avec accès séparé : idéale pour accueillir famille, adolescents, profession libérale ou projet locatif. Les prestations complémentaires renforcent l'attrait du bien : Garage d'environ 48 m² Atelier d'environ 29 m² Panneaux solaires installés en 2023 Récupérateurs d'eau Système de chauffage mixte : radiateurs électriques, pompe à chaleur et poêle à bois Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant volumes, fonctionnalité et environnement naturel, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage à Brie Sublime maison individuelle, nichée dans un écrin de verdure à Brie. Construite en 1977, elle offre un espace de vie généreux sur un terrain de 1747 m² bordé de champs, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Laissez-vous charmer par les 7 pièces soigneusement agencées, comprenant 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, 2 salles d'eau pour un quotidien facilité et 2 WC pour plus de praticité. Chaque espace a été pensé pour optimiser le bien-être de ses habitants. Le séjour lumineux avec une salle à manger attenante est le lieu de rassemblement parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, la cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur l'une des 2 terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. Parfait pour les barbecues en été ou simplement pour se détendre en plein air. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité (48 m²), d'un atelier pour le bricolage (29 m²), ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Les équipements haut de gamme ajoutent une touche de modernité à cette demeure, avec des commodités telles que la fibre optique, un système de chauffage individuel performant (radiateurs électriques, pompe à chaleur, poêle à bois), des panneaux photovoltaïques (2023) et des aménagements pratiques pour simplifier le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison sur la commune de Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Moritz vous propose : MAGNIFIQUE MAISON À BRIE Cette élégante maison d'architecte d'une surface de 150 m² se situe sur la commune de Brie. Construite en 2016, elle offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Avec son terrain de 1285 m², cette propriété est idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie des volumes et la luminosité qui se dégage de cet espace de vie. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, un agréable séjour, une salle de bain moderne, un WC indépendant, un cellier et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste la pièce de vie de 70 m² mais également sa terrasse, idéalement située pour profiter de moments de détente en plein air en admirant la beauté du jardin. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou partager un dîner convivial en famille ou entre amis. Cette résidence bénéficie d'un système de chauffage individuel avec un plancher chauffant par le biais d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion Internet haut débit pour toutes vos activités en ligne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre vignaud vous propose : maison type longère sur plus de 2300 m² de terrain clos offrant : - au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie et wc - au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, dressing et wc - au 2ème étage, une grande chambre. L'ensemble avec terrasse couverte, un double garage, dépendance et piscine hors-sol. Le terrain est clos ave puits et assainissement individuel. Caractéristiques : - chauffage par pompe-à-chaleur air / eau (2022) - huisseries pvc double vitrage - assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.