Iad France - Amin El Rhazali (07 85 33 21 09) vous propose : Charmante maison de 165 m² idéalement située à Bouligny à la campagne à 30 minutes du Luxembourg et Thionville, offrant un agréable salon de 40 m² bien éclairé, une belle cuisine équipée et 3 chambres spacieuses. Une salle de bain complète l’étage de vie. Au sous sol rez de jardin, 2 jolies chambres, une buanderie, une cave et pièces de rangement donne accès à un vaste et jolie jardin de +/ - 20a sans vis à vis avec une vue imprenable sur la campagne et couché de soleil. Un grenier pouvant être aménagé complète la maison. En ce qui concerne l'aspect technique, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, une chaudière à condensation au gaz a été installé il y a 2 an. La toiture est en bonne état et elle ne présente aucun signe d'infiltration ou de perdition énergétique. Construite en 1940 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son caractère et son confort. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un garage, idéal pour une famille. N'hésitez pas à visiter cette belle propriété sans travaux, offrant un bel espace de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amin El Rhazali EI (ID 78566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.