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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Boos (40370)

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Vente maison 6 pièces 168 m² Boos (40370)

414 000 €

Maison 6 pièces Boos (40370)

Iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose : À seulement 35 minutes des plages Landaises, à vendre cette maison à l'esprit de vacances située dans un agréable lotissement de la commune de Boos. La surface du terrain est de 1521 m² environ, entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant électrique. La maison propose une surface habitable de 168 m² environ, et une surface utile de 192 m² environ en complément de son grand cellier, est composée ainsi : _ entrée avec placard _ wc séparé équipé d'un lave mains _ vaste salon-séjour et espace cuisine de plus de 69 m² environ _ 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing _ une salle de bain + douche + double vasque _ un deuxième wc séparé _ un grand cellier Pour votre moyen de chauffage, vous aurez le choix entre une cheminée avec insert à bois, un poêle à granulés, convecteurs. La maison est également équipée de panneaux solaires. À l'extérieur : _ un studio de 23 m² environ aménagé donnant sur la piscine et sa terrasse _ un garage fermé de 30 m² environ _ un carport _ un local technique _ une piscine de 9mx4m sécurisée par un volet électrique, exposée Sud / Ouest, pompe neuve _ Forage et arrosage automatique (pompe forage neuve) _ Bassins agrémentés d'une magnifique végétation soigneusement entretenue. Chaque espace de l'extérieur est arboré, aménagé, les 2 bassins et leur fronton vous promettent de longue heures de détente. Assainissement autonome et conforme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 119 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .