Belle Maison Quartier Piscine à Bois-Colombes En EXCLUSIVITÉ, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 110 m² située dans le quartier prisé de Bois-Colombes Piscine. Nichée sur une parcelle confortable de 219 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie / chaufferie avec WC, une cuisine ouverte neuve, une salle à manger (22 m²), ainsi qu'un salon chaleureux (20 m²) donnant sur une terrasse ensoleillée de 45 m² à l'abris des regards avec cabanon et appentis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, deux chambres confortables (11 m² + 11 m²), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle pour votre plus grand confort. Au deuxième étage, une chambre spacieuse (11 m²) avec balcon privé vous offre un espace intime et paisible. Une salle de bains avec WC neuve et un dressing complètent cet étage, offrant praticité à toute la famille. Au troisième étage, une pièce aménagée (22 m² au sol) Cavec poutres apparentes offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins et vos envies : bureau, chambre, salle de jeux. Une place de stationnement, voire deux, complète ce bien, assurant praticité et tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les points forts de cette maison sont nombreux : un quartier recherché offrant une qualité de vie incomparable à deux pas de la gare de Bois-Colombes et des commerces, la présence d'une place de stationnement, des travaux récemment effectués assurant un intérieur impeccable, et un potentiel extérieur à exploiter selon vos projets d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un environnement familial et convivial à Bois-Colombes. Taxe foncière : 1 195 euros Cette maison est une occasion rare de posséder un bien d'exception dans un quartier recherché. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau de Bois-Colombes et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 000 euros (4% du prix initial de vente + 3 000 euros) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 070euros ~ 2 840euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR 862 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.29%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 195 euros / an Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Jaurès - Litoff
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.