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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Boëge (74420)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Boëge (74420)

1 490 000 €

Maison 6 pièces Boëge (74420)

Dans un cadre bucolique et préservé, au pied des montagnes, découvrez cette ferme authentique au charme fou. Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et le murmure des ruisseaux. Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les sommets enneigés. En ces lieux, les voisins sont à distance. Cette ferme implantée sur 7500 m² est située au fond d'une impasse, et exposée sud Est. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La toiture et la façade ont été entièrement refaites dans le respect des normes en vigueur. L'intérieur du bâtiment offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il se compose de trois chambres, une salle d'eau, un séjour, une cave, une cuisine, une réserve. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Une transformation en gîte ou en maison d'hôtes peut être envisagée. Située à 20 km de la frontière avec Genève, cette ferme est idéale pour frontaliers, les amoureux de la nature et de la tranquillité. Possibilité de division sous conditions. Ne manquez pas cette chance de posséder ce paradis champêtre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Possibilité de vente à terme. Pas de Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard : relevés non disponibles et non exploitables. Vous pouvez consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette propriété avec ferme authentique, proche de Genève dans un cadre bucolique, est proposée par Benoit Sellier Dagnac, courtier immobilier chez eXp Realty France. Honoraires à la charge du vendeur - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud

A rénover
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 7 500 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : À rénover