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maison 6 pièces 300 m2 à vendre à Biarritz (64200)
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Vente maison 6 pièces 300 m² Biarritz (64200)
3 900 000 €

Maison 6 pièces Biarritz (64200)

Laissez vous éblouir par cette sublime Villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure. L'entrée principale donne sur une immense pièce à vivre où se mélangent les styles : béton ciré au sol, mur de séparation des pièces à mi-hauteur, sensation d'immersion en pleine nature avec la luminosité et la vue sur le jardin grâce aux nombreux vitrages toute hauteur et les accès aux terrasses. D'un coté un salon chaleureux et spacieux avec un coin bureau près de la cheminée, de l'autre une première cuisine dite « de réception » avec ilot central, équipement encastré discret et table de réception, puis une 2e cuisine technique totalement équipée et aménagée qui dessert un sous-sol avec cave à vin, buanderie, deux réserves de stockage et un local technique. Conçue pour recevoir et profiter des beaux espaces, vous y découvrirez une seconde aile au rez de chaussée totalement indépendante, dédiée aux « invités », composée de deux grandes suites avec vue sur le parc arboré, chacune ayant son dressing, sa salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le paysage, sans vis-à-vis, où les deux grandes suites baignent toute la journée dans la lumière. Possibilité de jouer avec la luminosité et la température grâce aux stores californiens et aux ventilateurs plafonniers. Vous retrouverez dans chaque chambre un coté dressing avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire avec vue, et un wc indépendant. À l'extérieur, un parc arboré intimiste sans vis à vis, bien entretenu et calme, pour profiter des belles journées d'hiver et douces soirées d'été au bord de la grande piscine chauffée ou sur sa grande terrasse bois, enfin un carport pour 3 véhicules complète la propriété. Domotique, géothermie, interphone, système d'alarme, sécurité incendie, rangements, luminosité, volumes et le parc font de cette maison d'architecte un bien rare sur la côte Basque. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D EN VISIO SUR DEMANDE (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 79 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 3 900 000 € (soit 13 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2462
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