Vente maison 6 pièces 151 m² Bergerac (24100)

Située en cœur de ville de Bergerac, cette maison bourgeoise rénovée de 146 m² se trouve à proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. Sur un terrain de 429 m², cette propriété bénéficie d'un jardin clos de 292 m² avec terrasse et arrosage automatique, abri à vélos, un double garage isolé et chauffé et un espace de stationnements extérieurs, sécurisés, appréciables en plein Bergerac. Rénovée avec beaucoup d'élégance et des prestations haut de gamme, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant, d'un 1er salon de réception, suivi d'un séjour déjeunatoire donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier et d'une buanderie attenante. À l'étage, le palier distribue sur deux grandes chambres lumineuses avec placards, une chambre plus petite idéale pour un enfant ou un espace travail, une grande salle de bain / douche italienne et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille urbaine et harmonieuse. Chaudière individuelle gaz, Pac Air / Air de 2021 et chauffe-eau à production instantanée. Possibilité d'acquérir le mobilier et agencements en sus. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

À 7 kms à l'ouest de bergerac, dans un village proche école et petit commerce, bus. Belle maison contemporaine - 2010- 151 m² habitables - 4 chambres -1 bureau - 2 salle d'eau- cellier garage- 2 terrasses nord / sud - piscine 10x5 m - pool house - chauffage au sol électrique + poele a bois + panneaux photovoltaïques, taxe foncière : 1 880 eur / an aucun travaux, à la campange, idéal pour profiter de la douceur decelle ci, sans renoncer au confort moderne et au commodités proche. Terrain clos arboré, paysagé de 2137 m² ( possibilité d'avoir plus de terrains), au calme, aucun vis à vis. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir 1.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Proche centre historique de Bergerac - 5 Chambres - Jardin & Garage. Possibilité de faire 2 logements. Rare à Bergerac. Elégante maison des années 1965 construite avec soin par les Compagnons du Devoir. 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec jardin clos et terrasses, le tout à à deux pas du cOEur de Bergerac. Spacieuse et lumineuse, elle propose au rez-de-chaussée un espace indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Le premier étage, véritable lieu de vie, comprend un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Les étages supérieurs accueillent trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Descriptif des Pièces sur les 3 niveaux : - 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité - 2 salles de bain pour un quotidien facilité - 4 toilettes pour un confort optimal - 2 cuisines fonctionnelles pour la préparation de repas conviviaux - 1 salle à manger chaleureuse pour des moments en famille - Jardin arboré de 443 m² offrant un espace de détente en plein air - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité Avantages : - Situation idéale proche des commerces, écoles et du centre-ville - Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale - Quartier calme et recherché - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser votre lieu de vie Points d'Intérêt à Proximité : - Superette : à 200m pour vos courses quotidiennes - Commerces : à 200m pour vos achats de proximité - Ecoles : à 400m pour la scolarité des enfants - Centre-ville animé : à 200m pour profiter des restaurants, cafés et services - Gare SNCF à 900 mètres. Le jardin, clos et sécurisé, constitue un véritable havre de paix au centre-ville. Garage, stationnement, et prestations de confort (double vitrage, isolation renforcée, chauffage performant) complètent cet ensemble rar Un bien unique qui combine volume, cachet et confort moderne, parfait pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement privilégié pour cette propriété avec piscine et 3.4 ha de terrain. Maison princiaple : grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Studio indépendant rénové et annexe comprenant une pièce de vie, grande terrasse couverte, chambre et salle de bains / wc. Très belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Agréable maison de ville, quartier prisé et proche des commodités, composée d'un grand séjour / salon, cuisine moderne, 4 chambres dont une en suite, bureau, 2 salles de bains / douche, 2 WC. Sous-sol total avec cuisine d'été équipée. Garage non-attenant. Joli jardin arboré et clos de 1500 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Élégante maison 1930, rénovation de qualité, charme intemporel Cyrano Immobilier vous présente une magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec exigence, offrant une atmosphère rare où l'authenticité rencontre le confort d'aujourd'hui. Vous serez immédiatement séduits par ses codes architecturaux emblématiques : parquets et planchers d'époque, moulures, escalier de caractère, volumes généreux. comme il se doit. Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, sa grande cuisine indépendante, sa chambre parentale, wc indépedant et son grand palier sublime l'ensemble ce 1 er niveau de vie pour donner à cette maison une vraie signature. Au 2 ème niveau : l'espace nuit spacieux dessert : 4 chambres, 2 salle de d'eau, deux wc indépendants qui continuera de vous séduire de part sa belle restauration. Un sous-sol total, composé de trois pièces, ouvre de belles perspectives d'aménagement (espace loisirs, bureau, atelier, rangement. ). À l'extérieur, un jardin attenant complète ce bien au charme indéniable. Aucun travaux à prévoir : rénovation de très grande qualité. 1.

Située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. D'une surface totale de 143 m², dont une véranda lumineuse de 27 m², la maison est en très bon état général. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Le séjour de 40 m², exposé plein sud, donnant sur la véranda, constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et offrent une agréable vue sur la verdure environnante. Un véritable atout supplémentaire : une maison attenante de 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou encore de maison d'hôtes. Prestations de qualité : autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, aspirateur centralisé. Le terrain de 1882 m², est arboré de multiples arbres fruitiers. De plus, le terrain est piscinable et laisse la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024. Garage motorisé, carport camping-car avec fosse. Alimentation par puits (raccordement réseau possible), assainissement conforme. Commodités à proximité : Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture ainsi que supermarchés, restaurants et médecins. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison écologique de 145 m² nichée au coeur de la nature entre bergerac et périgueux. La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 87 m², d'une cuisine équipée et ouverte sur séjour ou se marie parfaitement le bois et la pierre, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec double vasque. À l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'un pigeonnier pouvant servir de chambre supplémentaire sublimes l'ensemble. Une magnifique terrasse vous permettra de profiter d'un cadre reposant et préservé. Dépendances. Terrain 2200 m² environ. Si vous aimez les matériaux nobles, la nature ce bien exceptionnel vous fera voyagé. Prix 426 000 euros à la charge acquéreur dont 26 000 euros d'honoraire d'agence. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1780 euros indexées pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 439432 (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.