Vente maison 6 pièces 116 m² Bergerac (24100)

Iad france - patricia sabatier vous propose : belle maison de caractère, actuellement louée 980 € par mois, et entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un studio attenant permet de recevoir des amis ou la famille. Le jardin est spacieux et entièrement clôturé. Bonne rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Maison de ville rénovée à deux pas du centre de Bergerac – un bien qui a tout pour séduire Vous rêvez de tout faire à pied tout en profitant d’un vrai confort de vie ? Cette maison mitoyenne d’un côté coche toutes les cases. Avec ses 110 m² habitables, elle vous offre une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La véranda de 20 m², baignée de lumière et équipée de volets roulants sur les côtés et en toiture, devient un véritable cocon supplémentaire : salon d’hiver, espace détente, salle à manger conviviale… à vous d’imaginer. Et ce n’est pas tout. Le sous-sol de 60 m² est déjà entièrement aménagé en cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau et toilettes. Il n’est pas comptabilisé en surface habitable (hauteur inférieure à 2,20 m), mais il représente un atout rare : espace pour recevoir, loger un proche, créer un coin indépendant… les possibilités sont nombreuses. Photos disponibles sur demande. Côté sérénité : Toiture et isolation refaites en 2024 Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2021) Double vitrage, fibre, adoucisseur d’eau Garage avec porte électrique et portail électrique Tout-à-l’égout DPE B / A aucune anomalie Le jardin clos complète l’ensemble pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison moderne, fonctionnelle et généreuse en espaces, à découvrir sans tarder. Je vous ouvre la porte quand vous le souhaitez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Sous offre au 11 avril 2026. Maison de ville de 114 m² habitables, rénovée fin 2023, sur un terrain arboré et clôturé de 500 m², à Bergerac. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre-ville et à deux pas d’une promenade le long des berges de la Dordogne. Bénéficiez d’une maison offrant une belle luminosité grâce à son orientation et son environnement. -> Découvrez cette maison de ville qui saura vous séduire par son charme et son potentiel ! L’espace intérieur comporte : - Une pièce de vie équipée d’une climatisation réversible. - Une cuisine de 14 m² fermée, aménagée et équipée, avec accès sur un balcon donnant sur une vue arborée. - Trois chambres de 15 à 16 m². - Une salle d’eau. - Un W. C. séparé. - Au rez-de-chaussée : -> Un double garage spacieux. -> Deux pièces chauffées complètent ce bien et restent à aménager, plusieurs possibilités s'offrant à vous. L’espace extérieur offre : - Un jardin clôturé et arboré. - Un espace de stationnement pour deux véhicules. La partie technique se distingue par : - Une pompe à chaleur air / air installée en 2023 alimente le dispositif de climatisation réversible du séjour. - Une pompe à chaleur air / eau de 2024 alimente l’ensemble du circuit de chauffage. - Un ballon d’eau chaude thermodynamique de 200 L. - Tout-à-l’égout. - Huisseries en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques et programmables. - Hotte aspirante avec évacuation extérieure. Un ensemble de travaux réalisés fin 2023 assurent une tranquillité d’esprit : - Installation d’une VMC. - Isolation des combles. - Révision de la toiture et réfection des avant-toits. - Optimisation de l’écoulement des eaux pluviales (gouttières, caniveaux, dalles). - Ravalement des façades et peinture des surfaces extérieures. - Peintures intérieures. À proximité : - Chemin de promenade à 4 minutes à pied. - Centre-ville et commerces de proximité à 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. - Zone commerciale à 8 minutes en voiture. - Hôpital à 7 minutes. - Pharmacie à 1 minute. - École maternelle et primaire à 3 minutes. - Collège à 2 minutes. - Lycée à 2 minutes. - Gare SNCF à 5 minutes. - Aéroport de Bergerac à 10 minutes. - Accès autoroute A89 à 20 minutes. - Bordeaux à 1h35. - Bassin d’Arcachon à 2h. - Sarlat à 1h25. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison des années 2000 en bon état avec garage située au coeur de la ville dans une petite rue tranquille, proche de la gare et des commerces du centre ville. Mitoyenne sur un coté, cette agréable maison présente de beaux volumes avec une belle luminosité, une terrasse extérieure carrelée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées; de plus, les 4 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 wc dont certaines aménagées avec de grands placards apporteront à une famille, un confort de vie non négligeable. Le rdc dispose d'un beau salon / séjour, d'une cuisine équipée, wc, buanderie, le chauffage au gaz de ville et le raccordement au tout à l'égout. Son garage en plein centre ville vient valider l'attachement à cette maison, mais sa situation intéressante permet de circuler à pied dans la ville sans soucis. À voir sans tarder. Prix du bien : 203300,00 euros, honoraires : 7% ttc inclus charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Dpe classé : c. Ges. C - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1710 euros et 2380 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick chassaigne au 07 87 27 84 69. Ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick chassaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsca de bergerac 811 493 741 au prés de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - zac le chêne férré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret n° 487 624 777 00040. Rcs nantes carte professionnelle transcations sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 de la cci. Nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230), garantie galian- 89 rue de la boëtie 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour (t) et 120 000 euros pour (g). Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n°de police 28137 mandat réf : 427818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick chassaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 811493741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hyper centre pour ce plain-pied en bon état et situé au calme : entrée, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour traversant et donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres et salle d'eau; jardin clos et arboré d'environ 100 m² avec abris de jardin et petit préau. Toutes les commodités à pied. RARE ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À quelques minutes du centre-ville, maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour traversant, chambre et salle d'eau; à l'étage : pallier, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol total offrant espace buanderie, garage; garage indépendant sur un terrain arboré et clos d'environ 400 m², puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de ville (24100) bergerac située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 m² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition. La maison offre : i/ en rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ) : - une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée; - deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - salle d'eau et wc séparés ii / a son niveau inférieur (non enterré) : un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier / buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m². Prestations : chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces affaire rare à saisir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 890490.

À 10 kms de BergeracEst, plain-pied composé d'une entrée sur séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), bureau avec rangements, terrasse couverte, garage double indépendant et abris de jardin, sur un terrain clos d'environ 2000 m² avec piscine hors-sol. Clim réversible gainable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Je vous présente aujourd'hui une maison style années 40 en pierre, très charmante proche de bergerac. Rénovée, elle est idéale pour accueillir une famille sur ses 110 m² habitables et ses 4 vastes chambres. Vous pourrez vivre de plain pied car il y accueille une grande cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, son poêle à granulés flambant neuf, d'environ 50 m² et la suite parentale d'environ 16 m² avec la chambre, les placards et sa salle d'eau + wc. L'étage, tout aussi chaleureux et agréable est composé d'un palier desservant les trois chambres et la salle d'eau + wc. Jardin clos agréable avec deux terrasses avec pergolas pour profiter des extérieurs et du spa sémi rigide. Pour les bricoleurs, la cave isolée vous attend ! À savoir : construction pierre, toiture refaite, fibre, menuiseries pvc double vitrage, chauffage poêle à granulés et électriques avec inertie, chauffe-eau connecté, parking privé. Je vous attend au 06 08 36 43 69 ou sur alexandrajoubert24@gmail.com - votre agent commercial indépendant alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.